昆明买房，西北新城上悦天地怎么样?值得购买吗？

求大神们西北新城在昆明市区内相比其它片区算是什么档次的地段?

西北新城属于城市副中心，从配套就能看得出五华区以后就是以这边为中心区域发展，医疗、教育、商圈都是比较好的，阜外医院已建成开业；先锋小学已经招生；长城中小学今年招生；五华区人民医院在建；地铁4号线今年开通；宜家、奥特莱斯明年开业、五华区体育馆、文化馆明年开业、红旗小学明年招生、其他规划公园、学校还有很多，目前没什么进展，从已经建成的配套来说，该区域配套绝对碾压其他区域，自己可以查一下

昆明上悦天地周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：昆明上悦天地

城市：昆明

公交线路：五华科技产业园(沙河路)(公交站):268路;Z41路;Z82路;沙河路口(陈家营路)(公交站):239路;266路;西北部公交枢纽站(陈家营路)(公交站):239路;沙河北路口(沙河路)(公交站):266路;268路;金川路口陈家营路(公交站):Z41路;西北部公交枢纽站(小屯路)(公交站):267路;B35路;K2路;Z18路;Z82路;沙河路口(沙河北路)(公交站):267路;沙河路口沙河北路(公交站):Z82路;西北部汽车客运站(公交站):930路;西北部公交枢纽站(公交站):1路;151路;189路;917路;930路;K42路;Z89路;(停运)907路;(停运)919路A1线;

其他交通方式：公交，自驾

规划信息：其占地面积为173468.91平方米，容积率，绿化率44%，共0栋楼，停车位6036个

周边配套：配套设施：商圈：项目周边 5 大商圈环绕，步行100米就能到达新城吾悦广场，半径两公里内将建有爱琴海购物公园（规划中）、首创奥特莱斯（建设中）、宜家家居（建设中），同时本项目打造近 8 万方的商业，让住户足不出户即可满足所有日常生活购物需求。医疗：阜外医院、五华区人民医院、昆医附二院等。学校：市第三幼儿园、第二幼儿园、师大附小、云铜小学、武城小学、高新一小、师大附中、高新一中、云铜中学、昆十四中。生态：项目南侧紧邻已建成的五华园博园（隅山公园）
周围交通：项目距离 4 号线陈家营站仅约 50 米；距离 7 号线西北部汽车客运站仅约 500 米（地铁 7 号线详细规划信息以政府相关公式文件为准），且 268 路、Z81路、Z82 等公交线路均经过项目。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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昆明上悦天地交通方便吗？应该怎么过去？

楼盘名称：昆明上悦天地

城市：昆明

公交线路：五华科技产业园(沙河路)(公交站):268路;Z41路;Z82路;沙河路口(陈家营路)(公交站):239路;266路;西北部公交枢纽站(陈家营路)(公交站):239路;沙河北路口(沙河路)(公交站):266路;268路;金川路口陈家营路(公交站):Z41路;西北部公交枢纽站(小屯路)(公交站):267路;B35路;K2路;Z18路;Z82路;沙河路口(沙河北路)(公交站):267路;沙河路口沙河北路(公交站):Z82路;西北部汽车客运站(公交站):930路;西北部公交枢纽站(公交站):1路;151路;189路;917路;930路;K42路;Z89路;(停运)907路;(停运)919路A1线;

其他交通方式：公交，自驾

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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买高铁新城的房子利弊是什么？

一、高铁站附近买房的优点：

1、在高铁站附近买房，出行也方便。

2、如果在一二线大城市，可以在高铁站附近买房，基本上一二线大城市高铁站附近未来发展会好些。

3、高铁站附近的房子距离主城近，那周边基础配套设施也会比较完善。

4、高铁附近的房子，就像地铁房一样，适合投资。

二、高铁站附近买房的缺点：

国家有规定铁路线200米内是不宜建居民住宅的，噪音必然有一定影响。不知该高铁站未来是否是人流量比较大的集中枢纽中心，混杂的人群对周边氛围也有一定影响。建议把握好与高铁站的距离的度，让其作为便利和升值的配套同时，尽量避免噪音、复杂人流带来的影响。

扩展资料

买房准备

1、买房的最终抉择——确定购买目标

经过深思熟虑之后，购房者对几个入围楼盘进行了筛选，在这个时候，千万要记住：“听别人千句不如听家人一句”，房子终归要自己和家人一起住的。

选择自己的房屋，首先要从小区的整体规划入手，对整个项目有个通盘考虑。一般来讲，能占据最多小区绿化的楼盘位置最好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候，比如湿度、温度等十分有效。

2、买房的谈判阶段——压价与取得优惠

开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等。怎样逃脱销售技巧的“欺骗”，以最低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。

需要明白的是在广州购楼者能够通过谈判取得利益包括：销售小姐手中2到3个百分点的折扣、煤气/电话安装费、1到2年的管理费、其他优惠销售赠品等。

昆明天誉城怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：昆明天誉城

城市：昆明

别名：天誉鱼先生的城

楼盘位置：太平新城始甸村

开发商：天誉置业

产权年限：70年

建筑类型：板楼,高层,

规划信息：其占地面积为148000平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位项目共有地下机动车位3584个，非机动车位3988 个

周边配套：商业配套：
项目昆明市区方向最近的就是爱琴海商圈（30分钟车程），南亚风情商圈（30分钟车程），距离顺城中心(30分钟车程)；向太平新城方向，砂之船奥特莱斯购物中心5分钟即可到达。
医疗配套：
距离项目约3.5公里有云南省第一人民医院。
新昆华医院将依托云南省第一人民医院的整体资源，建设成为集于基本医疗、专科医疗、特需医疗、康复、教学科研、医疗国际交流与合作为一体的大型三级甲等综合性医院。医院已于2017年3月25日正式开业。
昆明市第三人民医院（长坡院区）：距离项目约4.5公里，同样是占地125亩的三等甲级医院，建筑面积1.5万㎡，共设1000床位，是西南片区最大的传染病专科医院。
教育资源：
项目周边涵盖多所学校，包括安宁中学太平新城分校、康桥国际学校、川师大附属中学、安化幼儿园、昆明经管学院、昆明冶金学院、云南财经大学；其中康桥国际学校，涵盖从幼儿园到国际高中的全年龄段教育链条配置，优质的教育资源，为业主子女教育保驾护航。
生态资源配套
玉龙湾水岸森林公园：玉龙湾水岸森林公园占地约2600亩。公园目前已经正式运营，经过多年的规划与建设，目前公园形成路上与水上两大主题系列。

内部配套：项目自带3万方集中式商业
2000平以上世界500强人才培训基地
2000平以上创新企业孵化基地
27班幼儿园、老年康体养护中心
项目产品纯板式、户户朝南，99㎡即可做4房2卫

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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