婚前房产属于家庭房产吗？为什么？

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

婚前买的房子与夫妻共同财产的关系具体如下：
1、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证：
（1）夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房屋产权，那么该房屋是婚前财产；
（2）因此，离婚时，另一方无权要求分割；
2、婚前夫妻一方付了首付，婚后夫妻共同还贷的房屋：
（1）婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产；
（2）共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产；
3、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷：
双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；
4、父母参与出资购买的房屋：
（1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；
（2）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
5、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字：
（1）房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割；
（2）在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前买房属于夫妻共同财产吗？有什么依据呢？

在结婚前都会考虑买房，但如今的房价非常高，购买房又会对家庭造成巨大的花费，购买房屋也会对家庭的支出产生巨大影响，所以在结婚之前都会了解关于房屋的所有权的问题，婚前买房属于夫妻共同财产吗？我们一起来讨论一下吧。

结婚前买房不算是夫妻的共同财产，如果在婚前已经出钱把房屋购买好了，并且完成了房屋的产权等要件，那么就不算是有夫妻共同财产，而且结婚之后办理了房屋的产权证，同时也能够对这个房屋产生一定的外在证明，只要能够证明这不是在婚后办理的产权证，那么就是共同财产，所以在婚前购买的房子并不属于夫妻的共同财产。

如果夫妻双方有了共同财产，那么最后财产归谁所管，那么肯定是与双方的约定为优先，尤其是在离婚的时候根据双方所约定的离婚的时候，就需要按照双方所约定的来处理，这种约定可以是书面形式，也可以是口头形式，但是如果要是口头形式，双方就不能够有争议，如果有争议的话，口头约定就不能算数。

如果婚前买房的时候，房子在婚前，一方出资购买，但是不管房产证是婚前还是婚后拿到的，都不能够算是夫妻的共同财产，而在离婚之后进行分割的时候，这个房子也可以是分割的一部分。只要双方能够达成一致的协议，那么最后房子的决定是否分割也是有法律的认可，而且双方也可以在相关的协议书上进行明确的规定。

在结婚之前买房子要注意很多的细节问题，可以在结婚之前办理一个财产公证，这样能够避免一些没有必要的纠纷，而且这也是一种保护家人的方式，而且只要房产的问题处理妥当，那么也就不会出现一些法律上的问题，这样也会更加的安宁。

婚前房产属于夫妻共同财产么

婚前房产一般属于 夫妻个人财产 。但是即使是婚前房产，实践中也会存在有父母出资、登记一方名下等多种情形。具体个案中是否属于夫妻个人财产，应根据实际情况并结合法律规定确定。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻 一方的个人财产 ： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归 一方的财产 ； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

婚前房产属于夫妻共同财产吗？

婚前的房产一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，应当认定为夫妻一方的个人财产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

大家科普一下婚前的房子属于夫妻共有财产吗？

婚前的时候，男女双方会对很多事进行讨论，就比如说，婚前的房子属于夫妻共有财产吗，这个问题，也缠绕着很多夫妻，这里就需要普及一下相关的内容。

在婚姻法中，一个人的在结婚前的财产是属于他个人的，付清房款和拥有房产所有权当然是属于他自己的私人财产，不属于夫妻共有财产，那如果在结婚前一方把自己出资买房子，这种情况下婚前的房子属于夫妻共有财产吗，基于一些原因将财产登记在双方名下，这被视为是对另一方的馈赠，所以在这种情况下，房子是属于夫妻共有财产的。

接下来，我们了解一下婚姻法，第十八条中规定，有这些情形之一的，都属于夫妻一方的财产，一方的婚前财产，一方因身体受到伤害从而获得的医疗费，残疾人生活补助等等费用，还有遗嘱或者是赠送合同中确定的只归夫妻中一方的人的财产，一方专用的生活用品，其他应当归一方的财产，这些都是不属于夫妻共有财产的。

那么那些是夫妻的共有财产呢，首先工资奖金，旨在夫妻关系中存续期间一方或者是双方的的工资，奖金收入及各种福利性政策性收入和补贴。生产，和经营的收益指的是在夫妻关系续存期间不期一般或者是双方总是社长和经营的收益.，还有知识产权的专业，指的是在夫妻关系存续期间时间在附近的市场价值，或者是一伙继承营长或者是接收赠与所得的商业机构或者是财产，即成以上方式指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有，即使是因为夫妻关系始终并没有得到实际占有，但是只要接受发生在这个期间之内的继承者，财产也是属于共同财产，支持本条法律第18条第三项规定的除外。

他们指的是夫妻双方的分割原则也是具有一定的原则，就比如说，首先是需要尊重当事人意愿的原则，在分割共同财产是需要尊重夫妻双方的想法和意愿，但前提是双方的意愿，必须是真实的，合法的，并且，在并且在一方放弃一部分或者是放弃全部的，只要是不违害到国家的，集体的社会的和他人合法权益都应该是被允许的。