房地产中介行业市场格局发展趋势如何？

2021做房产中介有前景吗

有前景的。

首先就这个行业横向对比国外的情况，在美国、法国这些房产交易业已成熟的国家，房产经纪人的地位是和律师、医生相当的，优秀房产经纪人有着较高的地位和薪酬。

再对比国内，房产中介经纪人的专业素质，职业口碑以及社会地位，是远不及国外的，因此同成熟的市场相比较，是有较大的提升空间的，有上升空间就会有发展。

其次从房地产行业的长远发展前景来看，房产行业的服务不可能停止，房产经纪人也会一直存在。因此我们要在房产中介发展，就是如何建构自己独特的竞争力，在整个竞争残酷的市场里面生存下来，发展下去，并壮大起来。

总结以上两条点，房产中介的发展和提升的空间很大，房产中介经纪人是一个能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作，行业是值得进入并且可以长期发展的。

做房产中介的注意事项：

1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。

2、派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

房产中介前景如何

目前，中国房地产中介服务行业集中度低，70%小微中介完成市场50%以上交易额。而深圳与全国整体情况有较大差异，深圳房地产中介行业表现优秀，2016-2018年行业集中度逐渐走高，呈现强者恒强局面。行业从业人员的整体情况也发生变化，新增从业人员明显减少，整体从业人员结构不断优化。深圳房地产中介行业自律度不断提升，其中链家千单投诉宗数最低。

中国房地产中介服务行业集中度低，70%小微中介完成市场50%以上交易额

我国房地产中介服务行业已经成长起了一批大公司，发展已经渐趋规范。随着网络的不断发展，房产中介从以实体店服务为主，转变成了O2O模式的新型服务模式。

从整体市场来看，房地产中介服务行业极为分散。全国10万家房地产中介门店，70%都是小微中介，散落在全国各地，而链家、中原等品牌中介只占30%，二手房市场50%以上交易额都是由全国各地中小微中介完成的。房地产中介服务机构非常分散，集中度非常有限。

深圳房地产中介行业表现优秀，行业集中度逐渐提升

与全国整体情况有较大差异，深圳房地产中介行业表现优秀，2016-2018年行业集中度逐渐走高，呈现强者恒强局面。据深圳市房地产中介协会发布的《深圳市房地产中介行业白皮书》数据（截至2019年1月3日）显示，2018年，深圳市房产中介在星级人员、备案地铺、网签单量的CRN4（Q房网、链家、中原、乐有家）均超过65%。

房地产中介人员星级是指深圳市房地产中介协会依照《深圳市房地产中介人员星级管理办法》评定授予房地产中介人员相应星级，以体现其专业服务水平与从业信用等级。房地产中介人员的星级级别，由低到高依次为一星、二星、三星、四星、五星。获评星级的房地产中介人员称为星级人员。从星级人员CRN4占比来看，2016-2018年，深圳市房地产星级人员CRN4逐渐提高，从2016年的62.7%提升至2018年的79.4%。

从深圳备案的中介地铺CRN4来看，2016-2018年，深圳市房地产备案地铺CRN4逐渐下降，从2016年的79.4%下降至2018年的73.5%。楼市调控政策驱动下的优化店面配置，加强店面管理，使得房地产中介门店数量有所下降。

从深圳市房产中介的网签单量CRN4来看，2016-2018年，深圳市房地产网签单量CRN4逐渐提升，从2016年的44.6%提升至2018年的67.3%，Q房网、链家、中原、乐有家四家房产中介的优势明显。

深圳新增从业者明显减少，从业人员结构不断优化

随着2018年市场调整，2017-2018年，行业从业人员的整体情况也发生变化，新增从业人员明显减少。据深房中协数据，与2017年新增61626名中介从业人员相比，2018年新增人员同比减少13.2%，下降至53513人。从新增人员结构来看，对比星级提升、重新申请，新申请人员降幅最为明显，高达26.3%。

虽然新增中介人数减少，但整体从业人员结构却在不断优化。三星级以上从业人员占比也从2016年9.4%提升至20.9%；大专以上学历从业人员占比逐步提高，从2016年的15.9%提升至2018年的28.3%；4年及以上从业人员比例从2016年的20.1%提升至2018年的32.5%；36岁及以上从业人员占比从2016年的13.0%提升至2018年的19.9%。

深圳房地产中介行业自律度不断提升，链家千单投诉宗数最低

2017-2018年，深圳房地产中介行业千单投诉宗数下降9.01%，从2017年的4.77宗/千单下降至2018年的4.34宗/千单，说明深圳房地产中介行业自律度不断提升。从房地产中介五大企业情况来看，2018年乐有家的千单投诉宗数最高，达到6.17宗/千单，其次依次是中原、美联、Q房网和链家，千单投诉宗数分别为5.32、4.51、4.01、0.66，其中链家表现最为优秀，千单投诉数低于1。

未来，深圳房地产中介行业集中度将进一步提升，从业人员结构不断优化，行业自律继续规范，投诉率稳步下降，有助于推动深圳房地产业健康发展。

—— 更多数据参考前瞻产业研究院发布的《中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

中介行业未来前景

一、中介行业收到疫情影响到了低迷时期。 首先有需求就会有市场，特别中国人的传统思想、住房非常重要，因为住除了有一个居所之外，现今拥有房亦是成就的表现、身份的象征，如果你拥有的房子越大，就代表你的成就越大、越辉煌，此外房屋除了是需求还是一种较稳定的长远投资。所以在一个迅速发展的地方，楼房需求量这么大的时候中介公司的出现是起着催促市场发展的作用。所以房产中介的发展和提升的空间很大，房产中介经纪人是一个能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作，这个行业是值得进入并且可以长期发展的。 二、前景广阔，经纪人又该怎样做？ 1.知识储备是命根 足够的专业度是提升信任的基础，经纪人除了要了解自己所负责小区房源

房地产行业未来发展趋势分析

房地产行业现状与未来如下：

从现在整体的情况来看，住宅依旧是很多人投资的一个重点，而且一线城市的住宅用地出让金占比也是在慢慢增长，房地产行业的获利空间依旧是比较大的，不过竞争也是越来越激烈了。

未来各地方的房价依旧是会呈现上升的趋势，不过由于相关政策的影响，所以竞争肯定是要激烈一些，在未来城市化的进程将会加快，所以也会带动房地产的需求增长，而且小户型的房子将会成为重中之重，如果打算投身房地产的话，还是需要慎重考虑。

房地产发展的影响因素

1、供需关系。当供给大于需求，商品价格就会下跌，当需求大于供给，那商品价格就会上升，这是微观经济学最基本的供需规律。房产作为商品，就遵守商品经济的规律，肯定受到供需的影响。

2、成本因素。房地产作为商品要受成本制约，成本越高，价格越高。房地产企业想要获得利润，房价必须要高于成本。推高房价的不仅仅是供需。随着地方政府债务的增加，很多地方政府不得不通过卖地来增加财政收入，地价的增加导致房地产的成本增加，也一定程度上推高了房价。

3、政策因素。政府的干预对经济发展起着重要作用，房地产作为商品经济的重要组成部分，政府政策对房地产的影响至关重要。政策因素又包括货币政策、财政政策及各类产业发展政策等。

现在做房地产中介前景还好吗？

很有前途，可以学到正常工作学不到的知识，上知天文下知地理就是说的房产中介了。 1，不管你以前多难看的形象，做了房产中介后，气质马上就上了来，天天正装出门精神抖擞，无论什么类型的人面前都可以保持微笑状态，神态非常好。 2，不怕风吹雨淋日晒，天天12小时不会喊苦，因为他们知道除了工作更有意义的是帮客户买房心仪的房子，安家落户。 3，可以学到不一样的沟通方式，比去口才学校还学得多的工作环境。 每个行业都有做的好的人，就看你是不是那个幸运的人了！！