临港新片区发布人才发展支持政策，你对该政策有哪些评价？

临港人才引进落户政策

法律分析：一、新片区管委会结合重点产业布局和发展实际推荐人才引进重点机构。纳入重点机构范围的用人单位引进的紧缺急需、具有本科及以上学历学位和两年以上相应工作经历的核心业务骨干，可予以直接落户。二、新片区用人单位引进的紧缺急需的特殊人才，由新片区管委会经相应决策程序后，直接向市人力资源社会保障局推荐，经相关部门集体审议通过后，可予以直接落户。三、缩短新片区持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口(以下简称“居转户”)年限。在新片区用人单位工作的各类人才，居转户年限由7年缩短为5年(其中新片区工作时间不低于3年)。符合新片区重点产业布局、经新片区推荐的用人单位的核心人才，居转户年限由7年缩短为3年(其中新片区工作时间不.低于2年)。符合缩短居转户年限要求的各类人才，应书面承诺落户后继续在新片区工作2年以上，并由用人单位向临港新片区人才服务窗口提出申请后,按本市居转户规定进行申报。四、实行居住证积分专项加分政策。对，上海市居住证持证人在新片区工作并居住的，可予以专项加分，即每满1年积2分,满3年后开始计入总积分，最高分值为20分。符合专项加分政策的各类人才，由用人单位向临港新片区人才服务窗口提出申请后按本市居住证积分规定进行申报。

法律依据：根据《中共上海市委、上海市人民政府关于促进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高质量发展实施特殊支持政策的若干意见》规定：三、打造更具吸引力的人才发展环境（四）优化新片区人才直接落户政策。赋予新片区管理机构人才引进重点机构推荐权、新片区特殊人才直接申报权、国内人才引进直接落户和留学回国人员落户审批权。对新片区内教育、卫生等公益事业单位录用非上海生源应届普通高校毕业生直接落户打分时加3分。

上海临港与自贸区新片区的人才落户政策有哪些？

为此，临港新片区将进一步提升对海外人才的吸引力。当日发布的“若干措施”中，促进海外人才引进相关措施共有16条之多。 在促进海外人才引进方面，临港新片区提出将实施海外高层次人才个税税赋差额补贴、境外人才可参加职业资格考试、境外人才备案后可在新片区执业、鼓励在读外籍留学生兼职创业、鼓励留学人员和海外人才创业、鼓励优秀外籍毕业生直接在新片区工作、实施紧缺急需留学类项目“直通车”制度、提高入外籍留学回国人员工作生活便利、提高高科技领域外国人才以及外国技能型人才和符合产业发展方向的外国人才及创新创业外国人才工作许可便利、实施科研创新领军人才及团队办理工作许可“绿色通道”、推荐纳入“上海科技创新职业清单”

​临港3.1人才政策有新变化！满1限7，满2限6，满3限5

10月27日,临港105片区雅戈尔星海云境第一天认筹,在雅戈尔星海云境公众号发布的《星语朗庭 | 线上认购所需资料下载》中,凤凰网房产注意到,临港3.1人才政策有新变化。

文件中第五条提到,适用定向优化人才购房政策的非本市户籍人才使用《认定函》购买的新建商品住房实施限售,在沪缴纳职工社会保险或个人所得税已满1年的,购房合同网签备案满7年后可转让;满2年的,6年后可转让;满3年未满5年的,5年后可转让。

也就在今天下午,上海临港官方发布了《临港新片区人才住房政策办事指南》,定向优化人才购房准入条件,包含1年社保购房条件、购房资格由居民家庭调整为个人、转让限制等内容。

政策要点如下:

对符合条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上,且在本市无住房的,可在新片区限购1套住房,购房资格由居民家庭调整为个人。

按上述条件购买新建商品住房的,1年社保,限售7年;2年社保,限售6年;社保满3年不满5年,限售5年。

今年8月20日,上海临港新片区在成立3周年之际,对人才购房政策进行了定向优化,就提出了上述购房政策，只不过未出细则。

在此之前,人才购房须有3年社保缴纳年限;仅针对使用3.1人才证购房提出了5年限售的要求,对于缴纳社保购房人群没有提出限售要求(未触发积分)。

原文如下:

为促进临港新片区高质量发展,聚焦区域发展需要和人才需求,为新片区人才提供坚强有力的保障,打造具有创新活力的人才高地,根据《关于促进中国(上海)自由贸易试验区临港新片区高质量发展实施特殊支持政策的若干意见》第三十五、三十六条规定及《关于支持中国(上海)自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》第二十条规定,进一步优化人才购房条件。具体通知如下:

一、实施范围

临港新片区产城融合区域。

二、定向优化人才购房准入条件

按照区域发展和产业导向,经新片区管委会认定,同时符合以下单位条件之一、个人条件之一以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的,在新片区限购1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。

2.1 单位条件

1、符合新片区产业发展导向,且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业;

2、新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。

符合上述条件的单位实行清单管理,并定期更新。

2.2 个人条件

1、具有大学本科及以上学历或学士及以上学位;

2、具有中级及以上职称;

3、取得国家三级职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才,工种与证书相符,且符合单位主导产业或行业;

4、近一年内在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资1倍;

5、居住证积分核定满120分。

2.3 工作年限条件

在新片区工作满6个月及以上,并与用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需提供股东证明和公司章程等)。

三、优先选房购房准入条件

符合购房条件、在新片区稳定就业且稳定居住的常住人口,可在新片区优先选房购房。

3.1 在清单内单位工作,符合个人条件之一,同时符合工作年限条件,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税,具有新片区购房资格的人才。

3.2 在清单内单位工作,同时符合工作年限条件,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税,具有本市购房资格的常住人口。

新建商品住房项目房源统一认购,以“人才优先,兼顾无房”为原则分批摇号选房。

四、其他规定(转让限制)

适用定向优化人才购房政策的非本市户籍人才,在沪缴纳职工社会保险或个人所得税已满1年的,所购新建商品住房自合同网签备案满7年后可转让;满2年的,6年后可转让;满3年未满5年的,5年后可转让。

适用优先选房购房政策的人才及常住人口,所购新建商品住房自合同网签备案满5年后可转让。

同时适用定向优化人才购房政策和优先选房购房政策的非本市户籍人才,所购新建商品住房的转让限制以高年限为准。

例如:

1.某非本市户籍人才,在沪缴纳职工社会保险或个人所得税已满1年未满2年,使用《临港新片区人才住房政策认定函》(以下简称“认定函”)优先购买新建商品住房,所购住房自合同网签备案满7年后可转让。

2.某非本市户籍人才,在沪缴纳职工社会保险或个人所得税已满5年,如使用《认定函》优先购买新建商品住房,所购住房自合同网签备案满5年后可转让;如未使用《认定函》优先购买新建商品住房,根据该项目认购比是否触发积分确定是否限售5年。

3.某本市户籍人才,如使用《认定函》优先购买新建商品住房,所购住房自合同网签备案满5年后可转让;如未使用《认定函》优先购买新建商品住房,根据该项目认购比是否触发积分确定是否限售5年。

五、 申办流程

(一)单位清单

新片区管委会根据新片区的产业发展导向及城市功能发展需求进行综合评定,制定《临港新片区人才住房政策单位清单》,按需组织更新。申请人可至新片区管委会官方网站(https://www.lingang.gov.cn/)查阅。

(二)认定方式

采用“单位注册、个人提交、管委会认定”的方式。

第一步:申报

1、申请人向企业提出申请《临港新片区人才住房政策认定函》。

2、企业登录临港新片区人才服务系统(以下简称“系统”),为申请人添加账号(身份证、手机号、姓名、职位)。

3、添加完成后,申请人用身份证号作为账号登录系统,完善个人基础信息。

4、点击进行自我校验,新增个人申请,完善信息选择申请类型后暂存。

5、申请人下载生成的《购房意见书》,确认无误后签字,公司盖章。

6、上传《购房意见书》及其它相关材料,点击提交。

第二步:审核

1、企业初审

企业相关负责人于系统内对申请人提交的《购房意见书》进行审核,确保信息齐全、准确、真实。

企业审核,并给出复核结果。

2、窗口复审

申请人提交《购房意见书》、身份证等个人证件、学历学位证书等人才证明及劳动合同、社保证明等稳定就业证明扫描件至系统。

窗口在系统中复核申请人提交的材料,依据相关条件,对符合条件的申请人进行初步分类,并将复核通过的申请人材料提交至管委会予以审核认定。

3、管委会认定

管委会对窗口复核通过的申请人材料进行审核认定,并对审核通过的申请人发放《临港新片区人才住房政策认定函》。

第三步:生成

经管委会认定后,申请人可于系统内自行下载《临港新片区人才住房政策认定函》打印供后续购房流程中提交。

六、申报材料

1、《购房意见书》;

2、申请人身份证、结婚证扫描件,外籍人才提供上海市海外人才居住证扫描件;

3、申请人最高学历、学位证书,学籍学历验证报告(可至学信网查询下载),专业技术职称资格证书,专业技术类职业资格证书,本市颁发的职业资格证书(外省市核发的,还需出示本市相关部门考核复评的证明材料),居住证及积分通知书,上述材料根据所符合的人才条件提交对应的材料扫描件;

4、申请人劳动(聘用)合同扫描件,以及事业单位在编在职人员证明材料;创业人才为清单内公司的法人或股东,如无劳动(聘用)合同,需提供公司营业执照、法人或股东证明和公司章程等;

5、申请人近一年内实际在沪缴纳个人所得税纳税清单或城镇社会保险证明等;

6、可证明满足“已在新片区工作满6个月及以上”的相关材料;

7、其它相关材料。

(注:以上材料均需要原件扫描件。)

七、申请方式

申请流程在临港新片区人才服务系统一网完成。

申请网址为:https://hr.lgxc.gov.cn/service/

八、咨询方式

上海市浦东新区紫杉路158弄1号楼2楼新片区人才服务中心

人才住房政策窗口

联系电话:68289698-8069

受理时间:

每周一至周五(双休日、节假日除外)

上午9:00-11:30 下午13:30-16:30

上海临港优化人才购房政策，重点支持单位人才工作时限缩短为3至6个月

4月12日，据“上海临港”官方微信号，上海临港新片区管委会组织对临港新片区人才住房政策操作口径进行优化调整。 按照新规，将原《购房资格确认函》调整为《临港新片区人才住房政策认定函》，有效期由原6个月调整为12个月。 同时，根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求，经综合评定，形成了《2022年临港新片区人才住房政策重点支持单位清单》（简称“2022年重点支持单位清单”）。《2022年重点支持单位清单》将按需组织更新并公示。 2022年重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”可缩短为3个月或6个月。按照公布的人才住房政策重点支持单位名单，3个月的共计195家；6个月的人才住房

临港购房政策

1、上海临港新片区限购政策中，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。
2、此外，还为外国人来新片区工作创造便利条件等，对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。
3、原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。
4、但是需要注意的是。临港新片区调控政策的调整主要针对的是人才购房，并非针对符合“外地单身满3年社保”条件的全部购房者。

法律依据:
《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区支持人才发展若干措施》 25、定向微调新片区住房限购政策。按照区域发展和产业导向，对符合一定条件的非本市户籍人才，购房资格由居民家庭调整为个人，可购买新片区商品房一套。缩短非本市户籍人才在新片区购房缴纳个人所得税或社会保险金的年限，将自购房之日前连续缴纳满5年及以上，调整为连续缴纳满3年及以上。