这个户型怎么样？房本面积159？

这个户型的房子怎样啊？还有为什么得房率那么低啊？到手只有九十五平，却买了是112平

这个户型不错啊，可以看出开发商还是挺有追求的，有专门针对户型做优化。 1、户型方正，使用率高，基本无面积浪费。 2、南北通透，采光通风都比较好。 3、客厅面宽达到了4米，非常不错，而且餐客一体，整体空间感会比较足。 4、整体户型赠送方面也不错，112㎡做到了三房，赠送面积比较多，性价比比较高。客厅及厨房皆带阳台，而且带入户花园，对于112㎡的户型来说非常不错了，居家十分实用舒适。 5、整体户型最大的缺点在厨房，虽然面宽有3米，但是进深只有1.2米，太短了，使用不便，只能打通生活阳台，纳入一部分面积来弥补了。 6、看户型可能很少有人会去关注空调机位，但是所以说这个开发商还是比较有追求的，空调机位

这个户型怎么样，客厅卧室朝南，俩次卧朝北？

您好，我是睿宝，爱设计爱生活，每日解决家居、装修难题，关注行知，服务万家，很高兴回答您的问题！

关于这个户型怎么样，客厅卧室朝南，俩次卧朝北？

首先对于你的户型做个分析：

户型优点：

1、面积适中，结构合理。

2、布局舒展，尺度宽松，起居室与餐厅分布合理。

3、南北通透，采光通风良好，格局合理，有利于室内空气流通。

4、动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性 卫生间布局合理。

5、房间面积都不错，室内空间利用率较高。

6、起居室与客餐厅完全隔离，互不干扰

卫生间：

1、比较方正空间紧凑

卧室：

1、卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生

2、主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲近自然

3、另外两卧朝北，全明通透，方正实用。

餐厅：

餐厅与厨房相临，备餐、用餐更便利。

缺点：

1、卫生间是否有窗户，有窗户的话更有利于通风

2、入户走廊空间较大，降低了利用空间

建议：

如果选择此户型，卫生间马桶如果可以改到浴室柜处更好，原来马桶处淋雨。

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怎么判断户型好不好？

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上周在悟空问答里回答了这样6个户型咨询问题，买房是件大事，自然很多人会四处去问“这个户型怎么样？怎么装修设计？”但是看了那么多户型点评，你能做基本的识别了吗？通过以下6个案例，以实例来教你怎么看户型？

（结尾有懒人福利，重点总结）

户型一

这个户型总体来说还是不错的，南北通透，采光好，但小缺点就是走廊空间有点长，您可以在走廊门前那一段做嵌入式的收纳柜，主卧洗手间在衣帽间里面可能使用率不会太高！这种隐藏在衣帽间的洗手间虽然让主卧更美观，但是可能你不会经常使用！

户型二

首先我看到的这个户型的缺陷是：1.客厅没有生活阳台，2.南北不通透，3.公共区域2个厕所什么意思呢，4.整体户型外观不太方正参差不齐5.从入户到卧室走廊空间太长

采光和功能分区做的还好!

户型三

户型采光还是比较好的，主要的客厅，主卧都朝南，厨房卫生间也都有开窗，但是南北不通透，可以在门上下功夫，安装防盗门能常通风。餐厅跟次卧是比较近的，建议次卧做门帘；室外跟室内公私没有很明显的隔断，需要做玄关隔断！

户型四

此户型南北通透,但是注意主卫没显示有开窗啊,从墙体性质来看，不是太好，没有一定量的非承重墙，不利于你后期的改造需求.

户型五

我先说一下有2点不太好

第一入户门正对厕所门，风水中开门见厕，迎来的是秽气，财气不好，可以通过在入户门放置绿色的旺气的植物，可以在卫生间的门上放上珠帘或者帘布这2种方法之一去化解；

第二点就是部分功能分区没做好，就是西南方向的那个卧室门是开向客厅的不太好，首先是动静分区不太好影响您的休息，然后呢一个在客厅可以看到您的卧室内部，公私分区也没做好！这个侧卧可以做客房，可以做为书房，如果家里人多需要这个做卧室，可以安装门帘做遮挡，选择隔音效果强的木门！

主卧室开间3.3，这个宽度确实有点小了，但是总面积大概21是不算小的，只是您的主卧偏长型的。

户型六

风水上不好的地方：1.次卧出门正对洗漱间镜子，开门见镜子不好，建议镜子改方向；2.入户门开门对卫生间，虽然没有正对卫生间的门，但这样风水也不是太好，可以厨房挂门帘，门口放绿植，或者入户门做玄关隔断；

南北不通透，各个空间的比例尺寸是否合适，客厅开间3.95比较合适，主卧开间3.95，面积大概是14平米，空间大小也合适；

看了以上6个案例，你知道怎么去看户型好不好了吗？懒人福利小结一下：

看整体形状是否方正，死角拐角不要太多

看各个空间的尺寸是否能满足基本功能，客厅开间>=3.8米，主卧开间>=3.6米，面积在12-25之间，开间进深比不超过1.5

看采光通风，是否南北通透

看是否做到功能分区：动静分区，干湿分离，公私分区

看墙体性质，保证一定比例的非承重墙

不要有基本的风水问题，比如穿堂煞，卧室门对镜子，大门对厕所门等

这个户型怎么样，优点和缺点？

突然发现这个户型不好布局 内容由好好住用户噢mg提供，更多问题来好好住APP和屋主直接交流吧~

帮我看看这个户型怎么样？

新家的户型还算不错的，采光特别的好，南北通透的。装修风格选择了简约加点美式风格，装修完特满意特舒适，大家看看感觉如何，有没什么不足之处。

收纳柜上的装饰是小鹿，哈哈，不错吧，反正我是挺喜欢的！

餐厅就在厨房的外边，和厨房之间做了个推拉门，不敢做成开放式的啊，油烟太大，卫生难搞，大家懂的。餐厅的光线不错，边上刚好有个窗户，餐桌椅简单实用，还特地铺上了一层桌布，瞬间转换风格，背面的位置是餐边柜，特别棒，收纳功能满满的。

厨房面积还行，为了方便把冰箱放到里面了，但是也不显拥挤。厨房内东西都摆放整齐有序的，卫生也干净，上下的收纳柜满足厨房收纳需求，满意

厨房的光线还是很不错的

客厅，深色的家具搭配暖色调的布置，很暖心的设计。客厅光线也不错，整体上简单舒适

电视背景墙，很清新淡雅，超漂亮的

【主卧】

卧室装修很简单，纯白的设计，墙面用石膏线装饰了一下，效果还不错。

三个房间都不大，所以将其充分利用，做了许多的收纳柜与抽屉柜。

【小孩房】

小孩房，买了一张上下床，台阶也是可储物型的，非常实用。

【卫生间】

卫生间有个单独的淋浴空间，这样干湿分离效果比较好。