日本房地产泡沫破灭后有没有出现35岁危机这样的社会问题？

日本过去房地产泡沫对日本的经济有什么影响呢？

新闻媒体对于日本的房地产泡沫总是会以“失落的20年”这样消极的字眼去进行描述，虽然日本的房地产泡沫的确给社会造成了巨大的影响：引发了一连串的家庭财政危机，导致无数炒房的大众损失惨重，甚至不少银行都不可避免地遭遇了破产的厄运。。。

我们国内的媒体，每当涉及邻国日本的这段历史，总是会习惯性地用悲观的论调去陈述，觉得日本这样的选择似乎不太值得。经济的发展陷入低迷，大众消费欲望降低，不婚族、佛性青年这样的新名词相继出现，给这个看似传统又执着的日本社会添上了许多的变数。

浮云君的想法是与传统观念相悖的：正是由于房产泡沫的破裂给日本社会的发展注入了新的活力和源泉

进入二十一世纪以来，日本十八年出了十八个诺贝尔奖！！！没错平均每年一个，这是个异常惊人的数据，作为自诩具备 5000 年发展历史的我国获奖的人数确是屈指可数，每当谈论这个话题都让人直不起腰杆。

诺贝尔奖是为各个领域做出杰出贡献的人颁发的奖项，其中很多人的创举都为社会向前迈进，为人类更好地理解世界的规则作出了杰出的贡献。

（2016年诺贝尔医学奖得主：大隅良典）

换而言之，也就是我我国虽然具备 13 亿的人口，真正为世界发展作出贡献的创举却是寥寥无几。。。这一切又究竟源于何处？

日本正是因为主动抛弃了房地产泡沫的幻影，才迎来了现在高度发达的现代化文明。房产挤压了其他行业的发展空间，浪费了巨大的财富在金融体系内空转，钢筋水泥堆砌起来的幻象并不能创造任何的效益，日本人早就发现了。所以主动加息，提高利率，刺破了房地产的泡沫。

要是房地产的的泡沫不破裂，人们还会静下心来去研究高端精密工业吗？日本的制造业还会如此出众吗？日本的动漫产业还会席卷风靡全球吗？东野圭吾之类的当代作家还能安于现状，埋头于创作吗？

日本的精密仪器、机器人、动漫产业都是举世闻名的，他们制造的汽车、生活用品更是以优越的品质获得了大部分国人的偏爱。这都归功于房产的没落，让资金、人气从地产业剥离，让社会更多地聚焦于实体经济的发展。

“低欲望社会”、“佛性青年”只是社会发展的必然

要说低欲望社会、佛性青年是地产业没落后的“副作用”，那么我国其实也在经历这样一个悄然的变革，我们的年轻人很多也正在经历着时代不能承受之重。

时代发展地越快，社会的现代化程度越高，随着生活压力的增大，随着受教育程度的提升，思想开化程度也会不断变大。不想结婚、不想消费，很多只是由于我们已经看透了生活的本质，变得不再愚昧无知。

为什么美国、欧洲、日本为首的发达国家无一例外人口出生率都在显著降低？即便是国家出台了非常“诱人”的鼓励生育奖励措施，响应的人仍旧不多，甚至日本首相安倍自己也没有生孩子的打算，这都是为什么呢？

因为，他们明白了，我们很多人不过是社会的过客，不过是底层的一个小小齿轮，我们的孩子有高达 90% 的概率未来仍旧会处在我们这样的社会阶层，有 99.9999% 的概率不会为社会的进步作出哪怕是一丁点的贡献，甚至还有不小的概率会不如我们。。。

绝大部分人终究不是达官贵人家庭，没钱没势，所谓的传承又是在传承什么呢？

总结

浮云君觉得日本社会房产泡沫的破裂给社会带来的负面效应是非常浅薄的，其益处远远大于消极影响。从日本十八年获得十八个诺贝尔奖就能窥探一般。

而大众所诟病的“低欲望社会”、“佛性年轻”不过是各国发展都普遍会经历的一个过程而已。

当年日本楼市崩盘是怎么回事？什么原因导致的？日本又是如何度过难关的？

日本经济崛起迅速，引起世界的不满，很像现在的中国。以美国为首的西方国家要求大幅升值日元，以扭转日本“世界工厂”的大量出口的状况。随着日本政府使日元升值，大量热钱流入日本，日本股市楼市大幅被炒高。产生严重的泡沫。

日本政府为了减缓增长过块的投机市场，采取一些列措施。但是泡沫已经形成，一旦日元停止升值和汇率上升，热钱快速流出，导致日本股市和楼市遭受沉重打击，给日本的房地产，股票市场以及靠这两个市场生存的银行系统遭受沉重打击。

大量房地产公司倒闭，股票暴跌，投资者资产缩水，银行倒闭，很多储户的存款化为泡影。所后产生连锁反应，导致企业资金联断裂，很多企业倒闭或外迁，失业率上升，经济出现负增长。
日本面临十年停滞，一方面消化经济危机带来得呆坏账，国家加强调控注资。

另外大力开发本国市场，加大产品研发，想着高精尖发展。

还有不得不提的中国因素的影响，日本的复苏伴随着中国经济的崛起。日本大量企业在华投资，赚取大量利润，贴补国内市场，而且中国大量的需求，使得日本企业找到了新的市场，中国成为日本的第二大出口国，而中国有位日本提供大量廉价的产品，中国是日本的第一大进口国。日本经济慢慢的复苏了。

扩展资料

现状

上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机，至今仍无完全恢复的迹象。

错误政策

日本主要的错误政策是：

第一，利率太低，资金泛滥，引导失误监管失控。

第二，盲目扩大信贷，滥用杠杆作用。

第三，投资投机成风，股市楼市连动，管理监督形同虚设。

泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上严重的财务负担，在相当长的时间里严重影响正常消费。

日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数，大量建筑成为“烂尾楼”。

建筑业饱受重创，1994年合同金额不足高峰期的三分之一，国民经济陷入长达十年的负增长和零增长。

参考资料百度百科-日本楼市崩盘

日本社会老龄化严重，对日本房价再次崩盘的可能性有多大？

日本社会老龄化严重，日本房价很有可能再次崩盘，这个可能性非常大。因为现在日本的人口老龄化实在是太严重了。日本老龄化带来的问题将会是日本的房子将会有很多空房，大批量的空房出现，将会对日本的房价进行剧烈的冲击。日本的房价很有可能因为日本老龄化严重而导致再次崩盘。

截至2018年1月1日，日本国内人口为1.25209603亿人，比前一年减少了37万4055人，创下1968年该调查开始以来的最大跌幅，为第九年连续下降。此外，日本65岁以上人口的占比也较前一次调查增加0.49%，为27.66%。按照目前的趋势，到2115年，日本人口将从1.265亿下降到5100万。

在日本有一个叫越后汤泽的小城市，那个城市的温泉和滑雪场是十分的闻名的，并且那里也是日本最优质稻米和清酒的产地。这个城市除了有玩有景有吃，而且地理位置优越，坐高铁去东京只需1小时15分钟。就是这么一个很好的小城，在现在的处境却是很糟糕的。与20世纪80年代末和90年代初泡沫时代的高峰期相比，越后汤泽周边山谷里的公寓价格已经下跌95%以上。

说到底无论房子价格再怎么炒作，房子也终究是给人“住”的，炒作也必须建立在“住”的基础上。更何况在日本房地产市场最后的疯狂中，日本的人口结构已经发生了根本的变化，日本的人口基础已经无法支撑起高房价。人口结构才是决定日本房地产市场走势的根本性原因。

日本房产泡沫破裂后为何能社会稳定 详细�0�3

1 日本房产泡沫破裂后为何能社会稳定 20 世纪80 年代中期以后，在美国的施压下，日元被迫大幅度升值，给日本对外出口造成负面影响。为防止经济下滑，日本政府多次下调官方利率。日元升值和宽松货币政策的背景，加上长期以来日本政府对银行的过度保护、金融监管存在漏洞、信息披露制度不健全、银行风险意识淡化等因素，大量资金被释放出来，并流向了股市和房地产市场，推高了股价和地价，房地产泡沫逐渐形成。在短短几年的时间里，东京的地价市值就上涨到相当于整个美国的地价，足见这一时期日本的地价飙升到近乎荒唐的地步。 然而，是泡沫终究会破灭，只不过当你身处泡沫之中时，常常会被浮躁和奢华所诱惑，从而迷失了方向，正如美国前

日本房地产发展史及现状是什么？

发展史

日本房地产发迹于1964年的东京奥运会，从这个奥运会过后，日本的房地产开始进入快速增长的时代，而第一波大高峰是在1974年达到了顶峰。

在1973年发生了很多事情，10月“第四次中东战争”爆发后，引发了“第二次世界石油危机”；1973年底到1975年，西方世界爆发了战后最严重的普遍经济危机；三是1979年到1982年西方世界再次爆发的经济危机。

所以在1974年日本的房地产进入了短期的猛降时期，不过在1974年到1985年的10年间日本的房地产依然处于上涨阶段。

在之后的1985年到1990年的6年，日本房地产进入爆发式疯涨阶段，在1990年的最高峰，日本东京就能买下美国全国的土地。至1991年日本股市开始崩溃，之后逐步蔓延到日本房地产市场。

而1991年到2000年为日本房价持续下跌的10年，直到2000年彻底处理由房地产市场和股市的债务问题，才彻底稳定了日本房价。而这20年日本的房价基本可以说是相当的平稳，当然对应的GDP增速在1%左右，也是属于正常的价值回归。

现状：

现在日本人对于房子，处于“不肯要”的状态。要知道日本房地产泡沫“破灭”，对于日本人产生了重大的影响，这个影响至今都是在。对于日本来说，人口增长还是下降对于房地产行业，影响并不大。

日本房地产有过兴盛，也有过衰败，但归根结底都是依靠着国家的经济形势发展而发展的。日本房价在快速增长之后，等待它们的却是房地产泡沫的“破灭”。事实上日本的房地产泡沫，是日本主动刺破的。但这是当时日本政府，迫不得已的选择。

很多人觉得日本房价下跌，是因为日本人口减少导致的，没人买房了所以房价就跌了。事实却不是这样的，日本房价下跌和日本人口减少，并没有太大的关联。在日本人口增长或者基本持平的年份，日本的房价也出现了下跌。

扩展资料：

在世界的125城市中，日本都是比较符合大众选择生活以及发展的地方，优势在各方面的展现都是非常的充足的，第一是伦敦，第二是纽约，第三是巴黎，最后就是东京了。

但是在2016年的时候，东京的排位已经上升到了第三位，足以可见大众对于该城市的喜爱程度，也可以很好的看出它在国家上面的口碑。当下日本的房地产市场在经历过低迷期之后已经渐渐恢复。

日本房地产发生泡沫之后，就一直在慢慢的恢复，目前日本的房地产市场是一个合理发展的标准轨迹。相对来说房地产市场是比较稳定的，所以它的投资空间是比较充足的。东京的房产增值保值的空间还是比较大的，所以在进行房产投资的时候，选择在东京这个城市优势还是比较大的。