西亚版纳房子投资可以买吗？

西双版纳房子可以买吗？

生死不买西双版纳房子的原因和市场环境有关。

版纳卖房市场乱象很多、中介遍地，刚开始让人一头雾水，信息差陷阱多，不知售楼处和中介更应相信谁。可以说，在这里买房很考验智商，一房一价，甚至一天一价，售楼处和中介还不一个价，又是包销又是分销，各种花样，让人不知道怎么买，也不敢买。

西双版纳房子和北方房子完全像两回事，这里房子多是公寓结构，却又是住宅性质，但实质更接近公寓，和北方的纯住宅舒适度没法比。出行不是特别的方便，你可能需要坐车去隔壁的城市，乘飞机或者高铁出行。

其他原因

西双版纳那边相对来说比较偏僻，而且人流量也少一些，房价可能上升空间不是特别大，最重要的原因是投资空间有限。西双版纳没有核心产业支撑，也没有国家级别上的政策支持，纯靠旅居养老支撑的价值上行空间有限，仅仅靠旅居养老房产吸引的只能是候鸟式人群。

从昆明到西双版纳景洪只有开车和飞机两种交通方式，开车要8、9个小时，有机场但是一般也得在昆明转机，费时费力。虽然有热带气候，但是资源稀缺性比海南弱。西双版纳的核心自然资源是雨林和绿色植被，而海南是海。类似于泰国的清迈和普吉，旅游各有特色，但真正谈旅居买房，海景的价值要高得多。

在西双版纳买房子好吗？

可以在市中心买房。 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

版纳的房子值得投资吗？（景洪市内）

我认为不值得！

景洪物价高，城内规划也不怎么合理，其次就是天气太热，现在全球气温上升，与其在版纳买房子，不如在思茅买，思茅气候好，物价不高！其次房价没有景洪的高，如果我有资金，肯定会在思茅投资！房子不是看眼前，而是未来！思茅现在还在发展中，现在买价钱低，气候好，物价低，是人们首选的居住条件。

景洪市是全国少有的湿热地带，属北亚带季风气候，常年高温多雨，静风少寒，基本无霜。一年分干、湿两季，当年11月至翌年4月为干季，5～10月为湿季。2019年，景洪市气温偏高、降雨偏少，光照充足，总体呈现高温少雨、干旱偏重的异常气候年景，降雨呈现雨量少、降雨日数少、强降水天气少特点，高温、降水等多项纪录打破历史极值。

年内主要气象灾害为春夏连旱、大风冰雹、年末低温霜冻等，其中春夏连旱异常偏重导致森林火灾等衍生灾害突出。

海南和西双版纳房子有投资价值吗

海南和西双版纳的房子的投资价值一定可以的，因为海南和西双版纳都位于旅游胜地，而且政府有政策扶持，投资在这里的买房者总体来说可以获得不错的投资回报。

如果在西双版纳投资买房，选择哪个区域比较好？

其实对于异地购房来讲，合适与否是要根据每个人的购房需求来定义的。并不是以固定的某一个区域来进行评判。

• 如果您准备以投资的角度购房的话，比较建议您考虑一下“江北片区“。因目前江北片区以“告庄西双景”为主，商业比较集中，且有东南亚最大夜市“星光夜市”的超大型网红打卡点。如果您在此区域中投资小户型公寓或民宿住宅，收益是最为可观的。

• 如果您准备以自住的角度考虑购房的情况下，您可以考虑一下“曼弄枫片区”或“嘎栋片区”。曼弄枫片区为国家级旅游度假区，是旅游景点最为集中的片区，且发展相对成熟，该片区以本地人居多，物价较低。嘎栋片区主要是以融创为主的新城区，教育和医疗配套资质较高，配套齐全，物价也不高。这两个片区相对来讲比较适合自住。当然，升值空间也是有的。

• 如果您是以投资兼自住的角度考虑购房的话，比较建议您着重考虑一下“嘎洒片区”。嘎洒片区是政府斥资650亿重金打造的康养旅游度假区，有着天然的硫磺温泉资源。也是机场和泛亚高铁站所组成的“泛亚空港经济特区”。诸多大型开发商的云集之地，像保利，碧桂园，雅居乐，中国平安，蓝绿双城，云投集团，俊发集团等开发商均在此片区进行开发打造项目，在未来的6年-8年后，该片区会成为整个西双版纳的“富人区”。

  如有需要，您可以私信我，带您详细的了解一下最为真实的西双版纳！