老人以买卖的方式把房子过户给孙子，但是免费不需要孙子给钱。事后说要给其他子女补偿。合理吗？可以拒绝吗？

老人把房子已买卖的形式过户给我，但是我没给钱，老人反复无常，请问这种情况他还能还要的回去吗？

老人把房产以买卖方式过户，但是没给钱，这种情况是还能要的回去。根据相关法律法规，进行过户后房产所有人已经变更，如果老人是打着买卖的方式实际上进行赠与，那么可以老人要求返还。
法律分析
当以买卖方式过户给了本人时，房产所有权已经发成变更，本人成为了实际上的房产所有人，老人是无法直接要回的。老人可以与现在房屋所有人进行协商，要求过户。如果打着买卖的方式实际上进行赠与的行为，那么协商不成，老人可以带上口头约定或者书面合同的证据提起诉讼，要求赠与返还。如果属于买卖行为，本人并没有付款，依旧可以要求返还。如果已经付清全款，那么无法进行撤销。通过买卖方式过户给孙子已经属于财产转移完毕情况，也不符合相关的赠与撤销。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用，但其证明力源于不动产登记簿的登记，而不是证书本身就是物权登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

新民法典奶奶买卖过户孙子,孙子未真给钱,反悔能要回房子吗

能。
如果以买卖的形式过户，对方在未收到房款的情况下，是有权要求您出示付款记录的。如果以买卖的形式过户，对方在未收到房款的情况下可以起诉。
买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。《合同法》第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：一、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。二、对赠与人有扶养义务而不履行。三、不履行赠与合同约定的义务。

奶奶生前以买卖的方式过戸给孙子,老人没要钱,属于赠与吗?

不属于。奶奶生前以买卖的方式过戸给孙子,老人没要钱,根据法律规定是不属于赠与的。“赠与”是赠与人将财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。

父母的房子过户给子女需要交费吗

如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的，那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料，同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的，在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，下面进行细致的分析：


(1)以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。


(2)以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。


(3)以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
由于不同地方对此的管理政策有所不同，大家在办理时要严格按照当地的管理政策进行办理，提前准备好所需要的材料，以便能顺利办理。


【法律依据】：《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税:(1)离婚财产分割;(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(4)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

爷爷的房子要过户孙子手续怎么办？

爷爷的房子要过户给孙子，有两种方式，手续流程不同，下面详细叙述：

一、以签订买卖合同的方式过户，其手续是：

1.方需要签订一份购房合同,

2.合同拿到公证处进行公证。

3.将相关资料交由房屋所在地的房管局进行审核,同时申报房屋价格进行审核，给申请人发核准通知书；

4,凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易中涉及到的税费,领取到完税的凭证。

5.之后,凭交纳税费的凭证前往房管交易办理房屋过户手续，即可。

二、以赠与的方式过户，其手续是：

1.方签订赠与书，

2.赠与书进行公证；

3.将相关资料交由房屋所在地的房管局进行审核,同时申报房屋价格进行审核，给申请人发核准通知书；

4,凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易中涉及到的税费,领取到完税的凭证。

5.之后,凭交纳税费的凭证前往房管交易办理房屋过户手续，即可。

爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。