苏州2楼盘7折卖房被罚，你怎么看？

如何看待恒大全国楼盘全线7折这件事呢？

SOHO中国拟7折卖房，回笼资金用于偿债，会引起楼市震动吗？

我觉得会。根据媒体消息，SOHO在中国将要以7折卖房，其主要目的就是为了回笼资金用于偿债，可能是企业资金链可能出现了问题，所以不得不出售相应的房产来缓解资金压力，其实这个消息一出，顿时在网上引起热议，我觉得这件事情会引起楼市的震动，毕竟SOHO中国算是地产公司的龙头之一，这样的大公司都已经遇到了资金问题，那么其他的小公司更是举步维艰。

随着政府对房地产市场的调控，现在很多地产公司都或多或少出现了资金链问题，甚至还有不少的专家提议，在以后不准出现期房售卖，而是要求地产公司进行现房售卖，这一消息是非常不利于好房地产市场的，所以有不少的地产公司已经面临倒闭的风险，中国的楼市在未来可能会一直处于萎靡的状况。

SOHO中国主要的业务就是商业物业的租金，而且前几年中国的经济发展不错，所以物业的租金也还是比较高，可是随着近几年经济不断的下滑，楼市也渐渐出现了回转，再也没有以前那么火热，许多写字楼都出现了空置的情况，所以我认为现在再买房其实就不是一个明智的决定，可能未来几年房价不仅不会出现增长，反而会出现持续的跌落。

中国的楼市也出现了回调，许多人对未来也抱着一种悲观的态度，毕竟中国的房价已经非常的贵了，再加上政府一直对楼市进行调控，希望维持在一个合理的区间，不允许房价出现大幅度的上涨或者跌落，而且楼市一旦被封锁住，那么想要卖房，套现将是非常困难的，现在地产公司发展越来越困难，甚至出现很多烂尾楼的情况，政府也希望更多的资金从房地产行业流入到实体经济。

潘石屹宣布7折“卖房”还债，是噱头还是为SOHO中国减负？

我个人认为潘石屹宣布七折“卖房”是真的在位SOHO中国减负，因为现在国家严控房地产贷款，很多房地产公司的财务都出现了问题的，如果不尽快处理，就会出现财务危机，就像恒大那样。接下来，我们就仔细来看一下这个问题。

以下内容皆为个人观点，仅供参考！

1.为什么说潘石屹宣布七折“卖房”是真的在位SOHO中国减负？

首先，要知道这个问题的答案，我们要先清楚房地产公司的运行模式，我们要清楚，房地产建房的大部分资金，都是找银行借的。每个房地产公司基本都是通过找银行借钱—>买地建房—>卖房还钱—>找银行借钱······，就是这样的循环，可是在上一年，国家加强了管控，银行开始降低借贷的额度，导致可以借的钱减少，卖出去的房子也变少。然后之前借的钱还没还完，并且不断产生利息，就这样下去越来越多，很多房地产公司为了还钱，不得不打折卖房，这次的潘石屹也是一样。

2.潘石屹的这种打折卖房方式可以顺利为SOHO中国减负吗？

我个人认为是可以的，因为现在SOHO中国的财务还是属于国家划定的三条红线之上的，所以短时间是不会出现问题的，这次潘石屹这么做，我猜测只是SOHO短时间内出现了现金流问题，必须通过卖房解决，因为现金流对于一家公司来说很重要，如果现金流有问题，公司基本离财务危机也不久了，所以潘石屹这么做还是有道理的。

总的来说，我个人认为潘石屹宣布7折“卖房”还债是真的未SOHO中国减负，毕竟这几年的中国房地产行业一点都不好受。

如何看待恒大在全国楼盘7折抢收的策略下38天狂卖1416亿房子？

说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。

说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。

许家印主持集团大会，宣布恒大楼盘全线7折，有何影响？

全国的楼市都在被人津津乐道，很多一线城市的工资和城市的房价不是很匹配。很多人都吐槽自己一年可能连一个厕所的钱都赚不来。基本上，人们的平均工资，两个月可以买一平方米，就算是可以的了。但实际上，高工资的人一个城市还是有人在一部分，低工资的人可以说是绝大多数人，中间收入的这部分人，是刚刚能买起房的。而绝大多数的平均工资线上挣扎的人，依然是望楼兴叹。恒大正式宣布，恒大楼盘全线7折，这对于各个城市的楼市，都产生了冲击。虽然不会让城市的房价降低，但要给那些在平均工资线上挣扎的人，一些买房的希望。接下来我们就来谈一谈，恒大楼盘全线7折的，三个影响。

一、恒大楼盘全线7折，让买不起房的人看到了希望

恒大品牌的住宅楼是中国楼市中比较贵的一个品牌，所以就算是恒大楼盘，全部都打7折，也不会影响到最底层生活的那群人购买楼房的能力。他们依然买不起房，但是他们看到了楼房价格下跌的希望。

二、恒大楼盘全线7折，让价格居高不下的楼市看清现实

现在很多并没有什么品牌的开发商所盖的楼，卖的价格也特别的高，有很多是通过捂盘或者炒盘的手段，来提高自己楼盘的价格。但是在恒大集团全线7折之后，他们就会认清现实，房价不能再涨了。

三、恒大楼盘全线7折，可以提高恒大集团的销售额度

恒大集团的楼盘虽然价格高于其他楼盘，但是在恒大打过折之后，价格就逼近了其他开发商。这样一来能买起房屋的人，就会更多的选择恒大集团的楼盘，因为7折的价格在心理上是让他们占到了一些便宜，而人们就是喜欢占便宜的。

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