恒盛地产新增一项 30.59 亿元借款违约，这对企业有哪些影响？

恒大集团目前有哪些危机？

恒大集团目前有这些危机：
1.恒大现金流出现问题，很多企业对他们不信任，从而合作方面可能变得比较困难；
2.恒大杠杆太高，这么大的贷款规模，短期内要解决比较难，这会影响企业未来的融资；
3.恒大的违约让很多消费者不放心，今后买他们的房子或者产品都会比较谨慎，这对他们的销售带来影响。
恒大走到现在这地步让很多人始料不及，经过大半年时间，恒大的资金问题还没有得到有效的解决，这说明恒大的问题还是比较多。恒大集团现在主要的危机还是资金流没有得到有效解决，接下来还有债券陆续到期，这些债券如果继续违约，这又会让恒大继续处于资金链断裂的局面，这会让恒大的口碑越来越差，他们的房子和产品认可度都会降低，从而对公司的业绩和销售带来巨大的影响。

一、恒大的现金流没有根本性的解决
恒大现在最大的危机就是现金流没有得到有效地解决，再加上接下来有陆续的债券到期，如果资金没有解决，那么恒大集团又面临违约的风险，这会让恒大陷入更加困难的境地。

二、恒大的口碑越来越差产品和销售都会得到影响
对于一个企业来说，信用非常重要，恒大如果继续违约，那么恒大的口碑会越来越差，消费者对他们的产品越来越不信任，他们的房子和产品销售都会受到影响，从而影响公司的业绩，这对恒大是知名的打击。

三、恒大杠杆太高贷款太多影响今后的融资
恒大现在最大的问题就是杠杆太高，贷款太多，今后要融资非常困难，再加上债券违约，信用方面有污点，基本上贷款越来越难，这都是恒大面临的巨大危机。

房地产企业美元债违约后果都有哪些

（1）高利率的美元债，给了这些房企多大的经济压力。尤其是在当下房地产下行的大环境下，无论是新房还是二手房，楼市的交易情况均是惨不忍睹。根据克而瑞11月2号公布的数据显示，今年房企楼市的“金九银十”持续低迷，供应量显著缩量下，成交同比环比齐跌。
比如今年10月，房企的推盘积极性就回落，全国29个重点城市预估新增供应面积1521万平方米，环比近“腰斩”，同比也下降了3成，惨不忍睹。同时，各大房企土拍市场热情也在降温，全国300城经营性土地总成交建筑面积10533万平方米，环比9月全月下降17%，同比降幅高达58%；成交幅数1878幅，环比同比分别下降11%和56%；11月成交总金额也降至3625亿元，环比同比降幅分别是36%和39%。
（2）土地的溢价率也延续了上个月的下滑趋势，环比下降了一个百分点；土地流拍率盘踞高位，约为26%，而且半数以上的流拍土地集中在上海、武汉、杭州、长沙、西安等一二线城市。也就是说，如今大部分房企不仅收益不好，之前举债的利率还过高。“赚到的钱都去还利息了”，大抵说的就是如此。
（3）不仅如此，在有关部门的倡导下，为了提振市场信心，多家房企近期在美元债的市场掀起了一波偿付和回购潮。
1、房地产企业美债违约的直接后果：
美债违约，导致美债定价基础-信用下降，从无风险收益，变为有一定风险的收益。美债只能大幅提高利率来提高其夏普比率。
刚刚违约初期，美债不会大量违约，还是可以视作无风险投资渠道。因为利率提高，因此无风险收益率跟着提高，其它所有投资渠道的风险收益变低，夏普比率变低。
美股股票的折现率也会跟着提高，股价全面下跌。美股大跌之后， 全球股市也都会连锁下跌。
因为美国国债缺少吸引力，利率上涨，全球债券市场利率也会跟着下跌。形成债股双杀。
失去信用的美元继续贬值。
2、对中国的影响：
中国今年已经开展了大闭环运动，尽量降低世界经济对华冲击。但是出口大订单量下降是免不了的。
中国房地产刚刚挤了一轮泡沫，风险已降低。但恒大的雷一直没有爆，是个巨大的不确定因素。
过热行业在十一前也挤了一轮泡沫，但是PE仍然很高，大概率在冲击下，股价大跌。
消费持续低迷，就业依靠政府印钞。
战争风险很低，但是一旦爆发，股市债市会巨变。

不良贷款产生的原因是什么危害有哪些

一、不良贷款产生的原因是什么危害有哪些
不良贷款产生的原因(1)社会融资结构的影响，我国间接融资比重较大，企业普遍缺少自有资金，企业效益不好，必然影响到银行的不良资产。我国传统上是以商业银行为主的融资格局，资本市场的发展相对滞后，使得全社会的信用风险集中积聚到商业银行中。而我国的国有企业的经营机制改革没有很好的解决，企业效益不好，就不能偿还银行的大量贷款，这是我国商业银行不良资产产生的重要因素。
(2)宏观经济体制的影响。长期以来我国的经济增长主要是政府主导的粗放型经营模式，国有银行根据政府的指令发放贷款，经济转轨后，改革的成本大部分由银行承担了，由此形成大部分不良资产。
(3)是政策性银行成立前，国家根据宏观经济发展的需要而发放的贷款，也就是所谓的政策性贷款，这些贷款中的大部分后来成为银行的不良贷款。
(4)社会信用环境不好，没有形成较好的信用文化。"三角债"问题的出现就是一个很好的例子。有的企业没有偿还银行贷款的动机，相关的法律法规也没有很好的得到实施，社会信用出现了问题。
(5)除此之外，商业银行本身也存在着一些问题，比如法人治理结构未能建立起来、经营机制不活、管理落后、人员素质低等因素都影响着银行资产质量的提高。与此同时，对商业银行的监管工作不足也是影响因素之一。
不良贷款危害性根据日本的经验，中国经济也象日本一样被不良贷款所拖累。越来越多的人看到了不良资产的危害性。
1.不良贷款率高，最大的危害是影响银行对经济的支持能力。中国的银行对贷款极其谨慎小心，就是因为不良贷款太多，影响了银行放款能力。
2.如果靠发行基础货币来解决不良贷款问题，容易引发通货膨胀。如果对之掉以轻心，不良贷款的大量发生还会诱发社会道德风险，如果加大处理不良贷款的力度又可能会引起企业连锁倒闭破产，增加财政风险和社会危机。
不良贷款解决办法1、加强金融企业的业务监管，保证今后每一笔贷款的质量，防止新的不良贷款产生。
2.加大中国企业的体制改革，强化企业的经营和竞争机制。
3.适当采取扩张性货币政策，给一些能救活的企业输血，使之起死回生。
4.发行基础货币，冲淡不良贷款。
第3和第4种办法都是增加货币供给，通过适度通胀抵消不良贷款，从而活跃中国经济，使经济增加活力。
不良贷款的类型逾期贷款
是指逾期(含展期后到期)不能归还的贷款(不含呆滞贷款和呆帐贷款)。
呆滞贷款
是指逾期(含展期后到期)2年(含2年)以上仍不能归还的贷款和贷款虽然未到期或逾期不到2年但生产经
工行发布一季报不良贷款率降至3.6%
营已停止、项目已停建的贷款(不含呆帐贷款)。
呆帐贷款
是指借款人和担保人依法宣告破产，进行清偿后，未能还清的贷款;借款人死亡或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定，宣告失踪或宣告死亡，以其财产或遗产清偿后，未能还清的贷款;借款人遭到重大自然灾害或意外事故，损失巨大且不能获得保险补偿，确实无力偿还的部分或全部贷款，或者以保险清偿后，未能还清的贷款;贷款人依法处置贷款抵押物、质物所得价款不足以补偿抵押、的部分;经国务院专案批准核销的贷款。
不良贷款的示例企业因不良贷款产生的坏账，总让银行心慌慌，为了避免更多的贷款计入坏账造成利润下降，有些银行绞尽脑汁，开始玩起了坏账“大转盘”。某商业银行的分行为一笔5亿元的房地产开发贷款百般困扰。借款的开发商开盘后销售情况很差，造成资金回笼困难，无法按时偿还该银行的贷款。
按照银行贷款五级分类规定，这笔贷款从利息违约开始就计入五级分类中的关注类贷款。如今，这笔贷款就要下滑至不良类贷款。一旦下滑至不良类，该分行受到的压力可想而知。行长及相关责任人肯定会被问责，整个分行上下也会受到严厉的批评。因此，该分行千方百计为这笔不良贷款找寻“大转盘”的下家。
不久后，某资产管理公司得知了此事。由于临近年末，各家银行都尽量压低不良贷款。在贷款变成不良贷款后，银行会让资产管理公司收购，这样就能在财务报表上让不良贷款“消失”。
具体操作手法是：银行与资产管理公司签定债权转让合同，银行卖断这笔贷款;资产管理公司与开发商签定债权重组合同，资产管理公司通过下设的公司以委托贷款形式、以20%的年利率向开发商授信，让开发商偿还银行贷款，但款项直接划给银行，不由开发商经手。资产管理公司当然不会做赔本的买卖，它一方面从银行获得基准利率下浮10%的贷款，另一方面将资金借给开发商，获得超过基准利率一倍多的收益率。
可以看出，这笔贷款从银行转让给资产管理公司，后者可以借此大赚一笔。同样5亿元的贷款，银行的年利率为7%，而转手到资产管理公司后，利率高达20%，翻了一倍多，对开发商的财务压力可想而知。
面对强势的银行，房地产开发商也只能配合，因为一旦进入银行授信“黑名单”，所有融资渠道基本都会被关上。面对资产管理公司近乎苛刻的贷款条件，“大转盘”中的输家也只能继续玩下去。
业内专业人士指出，虽然银行通过这种卖断贷款的方式掩盖了坏账风险，有助于让资产质量显得“干净清透”，但实质上是将风险从银行转移到信托公司、资产管理公司等“影子银行”的金融体系中。
二、下列不属于我国不良贷款形成原因的是（）。
B
【答案解析】本题考查我国商业银行不良贷款产生的原因。选项B应该是我国间接融资比重较大，传统上是以商业银行为主的融资格局，资本市场的发展相对滞后，从而使全社会的信用风险集中积聚到商业银行中，导致银行的不良资产。参见教材P350。
三、银行不良贷款产生的原因都有哪些
银行不良贷款，是指银行贷款给个人或者企业，企业逾期很长还款或者甚至无偿还能力，导致银行长期回收不了资金的贷款。
不良贷款可以说是银行体内的"毒瘤"，侵蚀银行的利润或资本金，严重的还会引发银行破产。
四、从未贷过款，为什么会征信不良呢？
随着征信系统越来越强大，个人信用情况对生活的影响也就越来越大，很多人认为从未贷过款，个人信用报告就不会有不良记录，这是比较片面的.
随着征信系统越来越完备，纳入征信系统的内容也越来越多.除了贷款、信用卡还款情况，当然这两者是目前个人信用出现不良记录的主要原因，还包括水电煤气的缴费情况，为他人的担保情况以及涉及民事诉讼的情况都会纳入征信系统，当然还包括现在越来越普遍的电商分期付款业务比如花呗、京东白条等.还有一些网络贷款也是会体现在个人征信报告里的.
当然还有最坏的一种情况就是你的个人信息泄露，不法分子借用你的个人信息产生了不良记录.
所以建议你最好去人民银行征信中心，打印一份个人信用报告，彻底搞清楚问题出在什么地方.人民银行各地都有分支机构，带上身份证就可以查询，简单方便.

融创爆雷背后内幕：郑州楼盘几乎都停工了，这对人们会有哪些影响？

这会导致很多楼盘成为烂尾楼，也会严重影响到购房者的基本权益。
对于众多房地产企业来说，因为这些房地产开发商本身的资金链存在问题，甚至很多开发商已经出现了债务违约的现象，这也导致很多开发商出现了擅自动用监管账户资金的问题。在此之后，如果监管账户里的资金本身就没有那么多的话，很多楼盘便会成为烂尾楼，这会进一步伤害到业主的基本权益。如果这个情况进一步扩大的话，很多业主可能会选择集体停贷，这也意味着银行的资金问题也可能会因此而受到波及，各行各业的发展都会受到相应的影响。
郑州的很多楼盘已经接近停工。
在融创出现了债务违约的问题以后，楼上在郑州的很多楼盘的工地已经全面停工，这也意味着这些楼盘随时有可能会成为烂尾楼。如果不能正常使用相关资金的话，这个楼盘根本就没有办法正常建设，所以购买相关楼盘的业主也有可能会直接选择申请停贷。

这会全面影响到购房者的基本权益。
对于购房者来说，不管这个楼盘是否能够正常完工，购房者对这个楼盘其实没有任何责任。如果一个楼盘成为烂尾楼的话，业主的基本权益根本就没有办法得到保障，所以很多人也在通过各种方式来积极维权。在这种情况发生以后，全国各个地方的业主纷纷选择集体停贷，并且通过这样的方式来督促开发商尽快完工。

这也会进一步影响到银行的资金安全问题。
试想一下，如果业主的房子没有办法正常交付的话，业主会选择全面停贷。当业主停贷以后，银行的资金就没有办法正常收回，这就会导致银行出现大量的坏账。如果发生这种问题的话，银行的资金问题可能会进一步导致各行各业因此而受到严重波及。

企业贷款需要财务负责人个人征信。办理贷款后如果贷款还不上，会对财务负责人个人有哪些影响？

企业贷款需要财务负责人个人征信，如果贷款还不上，会对财务负责人的个人征信产生负面影响。 当企业申请贷款时，银行或金融机构通常会要求提供财务负责人的个人征信报告，以评估其信用状况和还款能力。如果贷款无法按时偿还，财务负责人的个人征信报告可能会记录逾期、违约等不良信用记录。这些记录会对财务负责人的个人信用评分产生负面影响，导致信用评级下降。
个人信用评分是评估个人信用状况的重要指标，它基于个人的征信记录、还款历史等因素进行计算。一旦财务负责人的个人信用评分下降，将会影响其在银行、金融机构等渠道的信用额度和融资能力。今后，财务负责人本人在申请贷款、信用卡等金融服务时可能会因为不良的信用记录而被拒绝或要求支付更高的利息。 除了影响信用评分外，贷款逾期还会对财务负责人的个人声誉和职业发展产生不利影响。金融机构可能会将逾期记录报送至征信机构，这些不良记录可能被其他企业或个人查询到，对财务负责人的职业信誉和人际关系造成负面影响。
企业贷款无法偿还会对财务负责人的个人征信产生不良影响，进而影响其信用评分、融资能力和个人声誉。因此，在办理企业贷款时，财务负责人应谨慎评估企业的还款能力，确保按时还款，以维护良好的个人信用记录。