父亲去世了，需要变更房产证姓名，我妈妈想写我和她的名字，这个会影响我的首套购房优惠吗？
因为父亲去世，房产证上想办理母亲的名字需要怎么做？
父亲去世后，如果想把房产证变更为母亲的名字，是需要依法走程序的。首先要对房屋产权进行析产确认，也就是把房屋的父母份额进行分割，父亲的那部分属于遗产，应当依法继承。如果父亲留有合法遗嘱明确房产只归母亲，这是最省事的，可以对遗嘱进行公证，然后就可以直接去变更房产证登记。如果父亲没有遗嘱，则继承人还包括子女等，这时需要所有继承人同意放弃继承份额归母亲，办理公证后，才能去变更登记。父亲去世，房产证上名字改成母亲名，应如何办理？
父亲去世，房产证上名字改成母亲名字的，由于死者的父母、子女作为第一顺位继承人还有继承权，还涉及到处母亲以外其他继承人的权益，因此在实践操作中，需要其他继承人到公证处办理继承公证以后，再由全部继承人持公证证书、身份证件、死亡证明等证件到不动产登记中心办理过户手续。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶 养关系的继兄弟姐妹。
房子买了很多年了，现在要办房产证，爸已去世，妈健在。房产证上写我和我妈的名字对我今后有何影响？
如果你是独生子女呢，影响不大，即便以后家中只有你一个人了，你可以正常继承这部分房产，如果你还有别的兄弟姐妹，妈妈的那部分以后大家都有继承权的，如果你已经结婚，这房产证办理之前除非你爱人公证承认这房子是你们婚前就属于你家的，不然你这部分也有你爱人的一半，夫妻共同财产，如果你以你想卖这套房子，你母亲和妻子必须同时同意，不然你也卖不了，如果你所在市有限购政策，你以后买房属于二套，如果你是独生子女，建议此房只写你母亲个人名字，以后继承或过户费用并不高的，以上个人以工作经验为基础的浅见，不当之处，见谅！房产证上写了我和父亲的名字，如果父亲去世，房产证怎么去除我父亲的名字？
房屋产权证上注明父亲和成年子女姓名的话，该房屋所有权应当按照父亲和成年子女的出资比例或约定内容划分该房屋的所有权。当父亲已故时，将父亲名下的合法财产即转变为遗产，由第一顺序的死者配偶、子女、父母来共同继承死者的生前合法财产。需要注意的是，父亲名下的财产属于父亲和母亲的夫妻共同财产因素，由母亲将所有该一半房产的一半所有权后，由第一顺序继承人配偶、子女、父母共同继承父亲生前的合法财产。 参考内容如下： 《中华人民共和国民法典》（法律） 第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。 第一千一百二十七条第一款 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母； 第一千一百五十三条 夫妻共同所房产证是我爸的名字,现在已经去世。我妈在世现在想把房子过户给我怎么过户？
你家房子的房产证上的名字是你爸一个人的，你爸现在过世了。你妈在世，不知你婆婆爷爷还在世不？如果在世要把房子过户在你头上，就必须让你妈、你婆婆爷爷放弃继承权。如果不在世就是你妈放弃继承权，这样房子才能过户在你的头上。你妈不放弃继承权，房子就必须写你妈和你的名字。而产权你妈占62.5%，你占37.5%。如果婆婆爷爷在世，你占的产权份额还要少。相关文章
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