住半地下室的房子都有什么优缺点？

住半地下室的房子都有什么优缺点？

住房一部分墙体在地里或靠近山体，通常很潮湿，加上光线不足也不通风的话，住久了人能明显感到不舒服，甚至易生病。家里的东西容易回潮变坏。我以前住这类房子总想多在屋外换气。如果不是便宜很多且光线够，建议楼主尽不考虑。看屋时多观察和呆久些看看！

半地穴式房屋有什么优点？

有利于防寒保暖。半地穴式房屋，一部分深入地下，不仅冬暖夏凉而且能抵御野兽的侵袭。

距今约6000多年的半坡聚落位于黄河流域陕西西安半坡村居住区内有一座很大的长方形房屋，是氏族成员共同活动的场所。四周建有许多圆形或方形的小房屋，是氏族成员的住处。居住区周围有用于防护的壕沟。

半坡村落由1道深壕环绕而成，包括46房屋、6座陶窑、200余窖穴、250座墓葬。

建筑风格：

一号房屋是最大的一座，位于环壕聚落的中心。《西安半坡》考古报告是这样记述的：长方形浅半地穴式建筑，面积约160平方米，西部残约三分之一。

残墙高约50厘米，用黄土夹草筋、树枝和树叶筑成，墙内插有密集的粗约20厘米的木骨，墙壁内侧有间隔约100厘米的“扶壁柱”，墙面经火烧烤，光滑平整，坚实耐湿。

半地下室能住人吗?

1、半地下室并不一定都适合居住，所以在看房时一定要细致一些。

2、租住半地下室要考虑到的问题：

采光：租住半地下室当然要要求房间具有一定的采光性能，不然不如去租租金更便宜的完全地下房间了。在考察半地下室采光时应该重点看一下采光窗是否高于地面、采光窗的大小（包括开合角度）以及采光窗外是否存在对阳光的遮挡物。

通风：由于半地下室通常带有采光窗，因此通风性能往往要好于全地下室。在考察半地下室通风能力时应该注意该房间的朝向--通常南向和北向的房子通风能力要比东、西向的房子好一些。由于地下室位置往往都会比较潮湿，因此确保房间有一定的通风能力就显得十分重要。

排水：通常90年代后期建设的地下室的排水能力都还不错，但是在老一些的小区的地下室排水就不太好了（当然也有例外）。因此在租赁半地下室之前，不妨仔细观察一下地下室的排水能力：看一看墙体与地面有无被水浸泡过的痕迹、听一听小区物业和邻居的介绍。

扩展资料：

1、房间室内地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高的1/3，且不大于1/2的称为半地下室。

2、半地下室（车间、商店、车库、仓库等）应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。

3、一个面积大概200平的半地下室，设计时需要考虑功能要求、防火要求等等，不同的功能有不同的防火要求，还要看是单建的地下室还是与地上建筑附建。同时需要参照《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《汽车库建筑设计规范》，汽车库最小室内净高2.2m。

参考资料：百度百科：半地下室

东北地下室优缺点

感觉东北有地下室的房子真的很惬意，地下室冬暖夏凉，加上一楼的小院子，实在是美哉！ 未来这样的房子会成为稀缺资源： 半地下室：春秋两季风沙大，高出地面的一楼大门不必忍受开门土进房的尴尬，高出部分也有利于上下两层采光，也就是说地下室也是有通风窗的。 花园：一楼的小花园种植花草蔬菜，享受恬静生活与丰收喜悦。 优点： 1、地下室有着它独有的冬暖夏凉的特性，并且四周都是土，不仅有很好的隔音效果，也可以适当的阻挡噪音，不会回周围的环境造成影响，具有良好的隐私性。 2、地下室不仅可以作为车库、储藏室使用，也可以作为KTV、影音室等娱乐使用，可以提升新农村的生活品质，让居住者的生活更加丰富。 3、部分地区农村

什么是半地下室，二手的半地下室能购买吗？

以下是我个人观点。

对于一般而言，地下室整个空间没有窗户，获取不了自然采光，而半地下室有窗，有一定的采光。半地下室是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3，且不超过1/2者。虽然相比地上建筑，半地下室会面临诸多问题并不适宜居住，例如光线不足、通风不够、潮湿度大等。但是还有购房者选择了这一类的房屋，这主要是因为相比地上楼层，半地下室的价格会便宜很多。一般购买半地下室的购房者有三种：一是急需住房，但资金不充足；二是用于出租投资；三是因为学校划片，为孩子购买教育资源。

如果半地下室属于住宅，并且年限为70年，同二手住宅一样也是可以购买的。

半地下室的价格虽然便宜，但居住体验较差，因此购房者买来自住需要考虑可能会出现的各类问题，谨慎而行，如是因为教育地产的原因，也要考虑学校的划片政策是否会发生变化，买的时候也要考虑好。