从事房地产行业,四十多岁了,公司不开工资,还能转型嘛?

2026-09-09 17:11:47 来源 : 网络 作者 : 魔法林财经网

地产公司40岁以后的员工都去做什么了?

因此,该地段房地产40岁左右的经营人员,靠你多年来的售房经验,只要踏实努力肯干,这份工作,尚可笃定几年。
中心地段也有总体规划,土地开发也有限,一些老式具有特色建筑经改造仍要保留,不可能全建新住宅,也有个饱和阶段,将来大多数会转移在偏郊建设,生活交通设施配套齐全,那些急需住房人员,如入职于大中城市的精英,年青人结婚购房,原住中心地段的动迁家庭等,都会寻找相对生活交通方便的偏郊住宅区入住。所以,40岁左右的地产人在工作上仍可大显身手,只不过受国家购房价格的控制,虽配套措施好的住房购买量还是很大,但房价低,房地产老板相对较中心城区收入减少,当然,做伙计的工资没以前高也是正常的。
以后,40岁的地产人有机会也可退居到各小区的物业管理部门,当然自己要主动看准目标机会聘职,经验足熟悉住房内况,是长处,现有许多小区物业人员来自原地产行业的现象不少。总之,根据形势与自己的专长爱好,要么有能力,领导相识,继续留用偏郊地产,得到一份较前少的收入。要么去称得上同行的物业,再则去找份不相干的普通工种如:保安或开个小超市,二十年左右时间一瞬间,就退休了。个人观点,不妥的话,请指正。
题主关心的应该是职业生涯发展的问题,我在房地产公司从业10年,所以对这个问题还是有发言权的。
先来看看行业趋势:北森在2018年发布过一份《2017-2018中国房地产行业人才白皮书》(以下简称报告)。该报告通过对全国300多家地产企业及30000多名管理人才的数据进行分析,直观展现了各层级岗位的特征、能力、优势及劣势等。数据显示:房地产人才呈年轻化趋势,80后员工逐渐成为主力管理人才。
本人所服务的地产公司在年龄这一项的招聘标准,有这样的一条规定:项目总要求必须40岁以下,部门负责人原则上是35周岁以下,如果要突破这个标准的话,要打申请报告至集团总裁与董事长审批。
现在行业环境变化很大,房地产企业的开发模式也必须随之调整才能生存,这就意味着以往的经验不一定管用了。而年轻人工作有冲劲,能够适应项目高强度开发的情况。目前从事房地产行业的大部份员工年龄在25-45岁之间,可以看得出来,40岁确实是属于有危机感的年龄阶段了。要完整分析题主的这个问题还有考虑因素,员工属于什么类型的岗位?
在企业中,为保证员工的职涯发展,基本上有设置双通道晋升途径,即:
两类员工的职业发展情况还是略有不同的:
综上所述, 40岁过后就属于职场的成熟阶段了,在这个阶段,人脉关系优于专业。如果继续往上晋阶,就要注重个人核心价值的打造,如果是改行或创业,最好也要注意行业发展的内在连续性,确保所积累的资源,经验,技能,人脉等能得到延续。
我参加工作二十二年,在房产公司做了十八年,2001年开始,至今换了三个单位。最近这个公司干了十三年,今年四十五岁。说说我的感受:四十岁以后,确实不好找工作。现在经常接到猎头的电话,我都是先给他们说我四十多,大专学历,然后猎头说打扰了。以前做工程,副经理,做过酒店、公寓、商场、住宅、办公楼等业态,交房200多万方。因为性格的原因,一直也上不去。现在做配套的工作,对口水电气这些单位,相对轻松些。配套人员没有年龄限制,干的时间越长,人脉越广,流程也很熟悉。四十岁以后别轻易辞职,上有老下有小,我们就是顶梁柱。到这个年龄,心态放平和,少发牢骚,多做事。房产公司的工资还算高的,可以让你过上很好的生活。这就是我的经历和感受。
不得不说,房地产作为 社会 热门行业,其营销从业者相比较其他行业同龄人,可以说收入还是很体面的,笔者所在三线城市,身边三十四五岁开玛莎奔驰宝马的营销总大有人在。
但是,也只能说这些人取得了阶段性的胜利。很多品牌房企,到了营销总再往上就很难了。想升到区域或集团中心条线负责人,不仅靠能力,更要靠人脉,比如某公司常州帮;想升到项目总,那就更难了,各家的项目总多数是工程副总、投资副总提拔,很少有营销总上位。所以,才造成了很多营销总在中年危机时被干掉,精力已经跟不上,想法也保守落后了,只能被裁。
当然,如果想继续奋斗在地产行业,还是有很多工作值得营销人去做的,比如投拓,营销人干起来上手快,出效果也快。对于营销、投资都懂得复合型人才,才能成为开发企业最需要的项目总人选。
拙见,欢迎交流指正。
不得不说,地产行业仍然是如今最赚钱的行业之一,一个总监年薪可以达到50-80万不等,有的甚至可以达到100万以上,同样的,地产行业也是压力最大的行业之一,地产人加班成为了常态,各种业绩指标不断的折磨着地产人。按照现在的地产对人才的晋升通道,1-5年升为主管/经理,5-10年升为总监,10-15年做到总经理,15-20年做到总裁,现在有些企业,则升职更快,去年有一位82年的集团总裁也诞生了,最近两年不断有80后总裁掌管大权。
地产40岁以后的员工按照正常晋升应该是总监级别左右,随着地产行业对员工要求要年轻化,40岁以后的总监级别可以考虑去一些稍微对年龄要求不那么高的企业,可以去一些发展中的企业。
地产人加油!
35岁及以上年龄段的中年人,往往都会有着个人出路的忧虑。实际上,对于40岁以上年龄段的人,因为家庭有子女因素,所以可否获得持续的收入来源就颇显关键。如果步入收入瓶颈,或许可以寻找行业转型。或许,可以在现有人脉资源、资金资源的基础上,找几位合伙人一起创业。不过,对于这一年龄段的人,确实需要考虑到不少的问题,而持续收入来源,则是影响到家庭整体的幸福感。
如果40岁了,还是个副职,或者上不了高管,或者不是高级专业人士,基本都在考虑退路了。
现实就是这样残酷。
有的去了投资公司
有的跨界了,去什么 健康 产业等
有的去中小企业,改行做培训等
也有的去相关的咨询公司。也基本围绕房地产行业。
修地球,快来啊
保安,保洁,保险
地产员工看是什么岗位

我是做房地产销售的 算上去年已经三个多月没有开单了 都说这个行业是改变人 蜕变人的行业

这个行业真的能改变人和蜕变人吗?你或许听别人这么说过,但那只是别人的观点,未必适用于所有人。如果已经三个月没有业绩,但公司依然提供薪水,你还可以继续工作。但如果公司无法支付你的工资,或者你连基本的生活都难以维持,那么继续这份工作就变得不那么必要了。
三个月没有业绩,还要公司继续支付工资,这确实是一个挑战。如果没有技术,不妨考虑学习一些技能,这样生活就会更有目标感。当然,这并不能保证你会赚很多钱,最终的结果还是取决于你的努力和方法。
对于房地产销售这一行,没有业绩可能会让你感到压力巨大。但这也是一个学习和成长的机会,你可以利用这段时间来提升自己的技能,或者寻找新的发展方向。无论结果如何,重要的是你能够从这段经历中找到前进的动力。
有时候,三个月没有业绩可能只是一个短暂的低谷。这给了你重新审视自己职业生涯的机会,看看是否需要做出一些改变。也许你可以尝试转行,找到更适合自己的工作。无论如何,保持积极的心态,相信自己能够克服困难,找到更好的出路。
在这个过程中,你可能会发现自己的潜力,学会如何更好地面对挑战。房地产销售行业虽然充满变数,但只要你愿意努力,总会有机会实现自己的梦想。不论结果如何,这段经历都会成为你人生中宝贵的财富。

在房地产上班了5个月现在我辞职了两个月了公司迟迟不给工资怎么办?

劳动法规定劳动者解除劳动关系后的工资必须及时足额支付,而不得克扣拖欠,如果单位克扣工资的,可以通过以下手段来解决工资问题:
如果你是给用人单位工作,有两个途径可以要求支付工资:
1、你可以到当地劳动局劳动监察投诉;优点:方式简单。缺点:各地执法力度可能不是很大;
2、可以到当地劳动局申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系,还可以要求支付经济补偿金。优点:除了工资外,还可以主张经济补偿、双倍工资等,并且一般都可以最终解决;缺点:申请劳动仲裁就是打劳动官司,程序稍多,需要专业人士指导。

毕业后一直从事房地产销售工作,现在想转行怎么办?

每年的三四月是求职招聘的黄金期,而转行也是职场人士,非常关心的一个话题。尤其是经过这次特殊的假期,让很多人认识到,原本的工作并不适合自己。想换一份工作,甚至跨行选择一个全新的领域。
我们常说隔行如隔山,转行给职场人带来了很大压力。要面临全新的工作内容,在这种情况下,要学会转换职业身份。
大多数人找的第一份工作,并不是做自己真正喜欢的。等工作到了一定阶段,或者是遭遇一些重大的事情,比如:这次大家经历了一次漫长的假期,等重新回到了工作岗位,认识到眼前的这份工作,并不是自己真正想要的。
那么,就要经历一次职业转变。在这个过程中,有的人转行成功,但也有些人不太顺利。每一个转行的决定,对于个人来说,都是一次重要的决策。
今天,本文将以“转行”这个话题展开,探讨如何转换职业身份。
什么是职场“转行者”?对于转行,你在担心什么?下了决心要转行,该怎么做?

复工后,回到工作岗位上,面对熟悉的工作,再也提不起热情。
想转行,脑海中浮现自己成为一名作家的场景,那是从小的梦想。
但是眼前的房贷和车贷,却打消了这个念头。
看着眼前的工作,不知道何去何从,这是很多想转行的人,内心的真实写照。
什么是职场“转行者”?他们为什么要转行?对于转行的原因有很多,但无非是两个,一个是工资太少,对于目前所从事的行业收入不满意。而另一个是这家公司不能满足学习的需求,感觉无法施展自己的才能。
所谓的职场“转行者”,是在看清现有工作对于自身的局限,想要重新找份工作,以全新的态度,来对待这份工作。
在转行的过程中,会面临担心、恐惧等负面情绪。对于转行者而言,通常都是下定了很大决定。很多人习惯把“转行”和“换工作”联系在一起,这其实是两种不同的概念。换工作的话是可能还是从事之前的行业,只是换一家公司。跟换工作相比,转行要付出更大的代价。
转行对于一个人的职业生涯来说,可以说是全新的开始。在选择转行时,要选择自己真正看中的事情,并且对于这件事情有热情,很想投入,这才是你的最佳转行时机。
对于转行,兴趣是很重要的。要是你完全不喜欢这个行业,在工作的时候没有热情,也就没有自我驱动力去学习,转行后,也很难有好的发展。在转行之前,也要先清楚自己想转行的后果。

对于转行,你在担心什么?①沉没成本太高
所谓的沉没成本,是指以往发生的,但与当前决策无关的费用。人们在决定做一件事的时候,不仅是看这件事情对自己有没有好处,而且也要看过去是不是在这件事情上有过投入, 我们把这些已经发生不可收回的支出,如时间、金钱、精力等称为“沉没成本”。
你在一个行业待得越久,沉没成本就越高。比如:很多人从事的是自己专业的工作,对待这份工作,从读书时就已经付出。还有工作年限,付出的精力等等。虽然说曾经想过转行,但一想到曾经为这份工作付出的高额成本,就不愿意放弃过往的投资,选择继续在这个行业工作下去。
对于未知的事情,总是存在恐惧。在职场上也是如此,每天做着熟悉的工作。哪天转行,就要重新学起,害怕脱离舒适圈,这些都是很正常的事情。在这种情况下,要冷静下来,对自己的情况进行剖析。明确自己是应该坚持下去,还是要及时转行。
比如:小南是市场营销专业,毕业后选择了房地产行业,从事销售顾问的工作。而性格内向的他,面对销售行业,每天都要跟不同的人打交道,这让他没有热情投入这份工作。
工作了几年,也没卖出几套房子。同时,工资也没有什么涨幅。他感觉到自己没有什么价值,随时可以被人替代。
以马斯洛层次需求理论,来分析下我们选择一份工作的动机:
生理需求:满足最底层的需求,工作是为了赚钱来养活自己。安全需求:工作可以带给自己一份稳定的收入,让生活稳定、有保障。尊重需求:一份体面的工作,可以让自己得到别人的尊重。自我实现需求:把工作当做天职,可以通过工作,发挥出自己的潜能,创造价值。对于小南来说,他的性格内向。可是从事的工作是销售岗,由于工作性质的原因,要跟不同的人打交道。这对于内向的人,会觉得很心累。而另外一个是工作几年,工资涨幅不大,这就是收入没有办法满足自己的要求。
最后小南感觉自己没有价值,随时可能被人替代。这表示小南没有自己的核心竞争力,所谓的核心竞争力是:人无我有,人有我优。
从整体上来看,这份工作对于小南是不适合的,而他选择不转行,一方面是因为专业对口,而另一个原因是他已经工作了好几年。

②对于自身工作认知不足
转行是一件要慎重对待的事情,要建立在有一定了解的基础上。对于工作的认知整体上,可以分为三个阶段:第一个阶段是把工作当做谋生的手段,很多是刚从学校毕业,走入社会的第一份工作。由于经验不足,还不知道自己想要什么,后续就会面临转行的考验。
第二个阶段是把工作当做一份职业,可以长时间的从事这份工作。喜欢当前的工作,但不打算一直做下去,而是关心升迁的机会,在一个行业中,精进下去。
第三个阶段是把工作当做事业,更多的是想到创造价值。通常想要转行的人,是停留在第一个阶段。
在考虑转行时,很多实际问题也要解决。转行,并不是很多人想的换个工作那么简单。这意味着一个职业身份重塑的过程,每个人在职场上都有自己的职业身份。这代表着我们进行的工作,还包括我们所处的环境和人脉关系。
重构过去经历的一个故事,在《转行》这本书提到一个故事。一个朝九晚五的行政人员,对自己的工作不满意,直到一次偶然的机会,认识一个面包大师。通过和他交流,认识到自己真正喜欢的是做面包。
要知道从行政人员转行到面包师,这个跨度是很大的。他告诉自己,过去在做行政工作时,就喜欢给大家做美食。成为面包师,能够赚钱养活自己,同时能让自己高兴。
原本是一件偶然的事情,现在变得有逻辑性。通过这种做法,能够度过在转行过程中,面临的心理压力。

我们如何成功转行?大多数人想转行的时候,都会想这次一定要做我真正喜欢的事情。通过询问身边的朋友和反思过去的经历,找到自己想做的事情。对于能不能成功转行,取决于很多方面。
①思考转行的内因:发现可能的自我
斯坦福大学心理学家黑兹尔·马库斯提出一个新的概念:可能的自我。一个人的未来是什么样子,其实是有无数可能性的,职场人要去做的是去尝试各可能性。
对于想转行的人来说,先不用着急做决定。可以给自己一个月的时间,用来审视自己。先把自己想从事的工作或者想要成为的人全都列出来。
其次,列出所有迫使你转行的原因,这个原因可能是现在的工作经常加班、工资太低、行业发展前景不好等等。一个个去分析,很多问题是可以通过调整、沟通解决的。
在转行的时候,不要先去挖掘一个目标,而是列出“可能的自我”,思考自己想转行深层次的原因。转行后,这些问题是不是可以得到解决,能否通过转行获取更多的发展空间和学习机会。把现有的职业和转行的职业,进行全方面的对比。
②观察转行的外因:快速试错
当你列出了所有的可能性后,下一步就是试错。在转行之前,不一定是选择换工作。可以在保留现有工作的前提下,从副业开始。
比如:现在很多人想转行自媒体行业,可以在下班后,利用业余时间,自己去尝试,看看自己适不适合做这份工作。
在前期可以多学习,参加各种培训,通过这种方式,看自己适不适合转行。可以为自己转行进入这个行业做铺垫。判断一个行业,可以从以下几个问题入手:
这个行业未来的发展方向有哪些?是处于快速发展的时期吗?从什么时候开始?这个行业,对于个人有哪些要求?转行学习要花费时间成本和金钱成本,当前是不是有足够的资本,支持转行。在条件还不成熟的情况下,边工作边转行是比较保险的做法。

③在想转行的领域发展新的人脉
不同的行业,有不同的圈子。转行之前,可以先在这个这个行业中,找到一个导师。或者跟你有相同经历的人,而他已经有成功的经验。
通过交流和学习,帮助你熟悉环境和行业规则,缩短转行的时间。在转行的过程中,不可避免的会遇到各种阻力。
比如:过去的思考方式、人脉等等。对于转行并不是换个工作那么简单,而是意味着一个身份重塑的过程。对于职场身份的重塑,面临的是技能的变化,还有心态的转变,要从心底理解和认可自己转换职业的意义。
总结:在职场上,想要转行是很正常的一件事情。但是在转行之前,要考虑清楚。现在面临的工作问题,通过转行能不能解决。
一旦下定决心想要转行的话,可以从以下这三个方面入手:第一,思考转行的内因,发现可能的自我。第二,观察转行的外因,快速试错。第三,在想转行的领域发展新的人脉。
通过这种做法,能够提高自己转行的成功率,转行本质上是一个试错的过程。这这个过程中,要找到转行的方向。
最后,希望想要转行的职场人,可以顺利转换职业身份,在新的行业上,创造出更大的价值。

在一家房地产上班,工资不按时发,做了个三多月就辞职了,我是明智的选择吗?

单位不按时发放工资,劳动者是不可以以此为由随时离职的,但是劳动者可以以用人单位无故拖欠克扣工资为由被迫辞职,要求用人单位支付经济补偿金。
《中华人民共和国劳动合同法》
第三十八条 用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。

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