「提前还贷」热度上涨，银行工作人员称「大多需等半年以上」，提前还房贷为何变难？

“提前还房贷”为啥又掀高潮?

为什么要提前还房贷呢？无非就是因为觉得利息太高，还着房贷太不划算了，并且银行已经屡次降息，以前的存量房贷利率却并没有降，这部分业主肯定不愿意再还这么高的利息了。能够提前还房贷的，都是手头上有一些钱的人，他们选择提前还房贷，是因为在这个利益权衡中，提前还款的收益远远大于继续偿还利息的收益。这说明的问题也是有很多的，因为没有人是傻子，大部分老百姓的嗅觉还是很灵敏的，他们懂得怎么样做出选择来使自己的利益最大化。
步入2023年后，银行业这段时间变得很紧张，这个紧张不是资金短缺，而是太多资金回笼的烦恼，原因是最近市场上出现了一股提前还房贷潮。部分银行也不得不采用各种理由来延缓或拒绝，为什么银行会这么怕？而这次提前还房贷潮为什么会发生呢？
第一，银行有担忧是合理的。
就银行来说，银行主要收入可是存款与贷款的利息差，而房贷量占银行整体贷款量是有相当大的份量，如果客户都过来提前还贷，银行还怎么赚钱啊？大银行还好，有其他业务补充撑着，绝大部分的地方小银行就麻烦了，他们的业绩必然会受到较大影响，所以这个提前还房贷潮，银行不是太敢接。
第二，为什么会发生提前还房贷潮呢？
可能有三个方面原因:
1.对有房贷者来说，目前没有更好的投资项目。
由于之前疫情影响，很多买卖都难做，更难找到好的投资，而投资的风险大，银行的理财收益率低，上下夹击，那还不如提前还房贷更加妥当。
2.房地产市场不景气是主要原因。
大家都知道目前房价比较低迷，非核心地域的房价下跌情况很多，国内的人群都是羊群心态，买涨不买跌，没有炒房的预期，还就不如提前把房贷还清。
3.对经济的担忧，信心不足
虽然目前疫情放开，有些行业得到恢复，但是很多行业恢复是有一定的延后性，减薪和裁员问题不断涌现，个人来说，是否能保持一个长期稳定收入也是个未知之数，房贷者感觉到一切都变得不确定，万一以上情景发生在自己身上，会担心无法准时还房贷而被银行拍卖自己房产，要知道房产是一个家庭最大的财富，这样不如提前还贷。
其实这个提前还房贷潮，更多表明大家信心上的不足，不过刚迎来放开的2023年肯定会比在疫情管控下的2022年，一起加油！

年轻人提前还房贷上热搜,提前还贷的现象该怎么看？

我觉得应该辩证看待这件事，年轻人要根据实际情况决定是否提前还贷。

年轻人提前还房贷上热搜！

贷款买房是年轻人买房的重要形式之一，每月按时还房贷已经成为很多年轻人的重要生活内容。根据相关媒体报道，“年轻人提前还房贷”在现阶段再度成为热搜话题，成为年轻人持续保持关注度的话题。

虽然有不少人持反对意见，还有不少人在分享经验或讨论。但年轻人在经济状况允许的情况下，提前还房贷或已成为一种趋势。

对于提前还房贷的现象，我认为应该辩证看待。

个人认为应该辩证看待这件事情，从利弊及其对年轻人生活影响来分析。

提前还房贷的好处主要有两点：一是在短时间内减轻负债，有助于对未来生活的更好规划；二是未来还贷压力减小，抗风险性变大。提前还房贷的缺陷也非常明显，主要也是两个方面：一是短时间内经济负担加大，可能要过一段相当长时间的结局日子；二是根据各银行提前还贷政策的不同，可能需要多付出一些金钱。

从个人角度出发，我觉得提前还贷对年轻人是友好的，对于年轻人以后的生活影响也是正面的。年轻人在提前还完房贷之后，可以去做自己想做的事，完全不会因为要还房贷而纠结，也不需要因要还房贷而对工作中的各种不顺心忍气吞声。虽然可能要过一段时间的苦日子，但我觉得这绝对是值得的。

作为一个已经提前还房贷的年轻人，我觉得这种行为是对自身有利的，也是一种正确的选择。但年轻人是否提前还贷，还是要根据自身实际状况来决定，千万不要拆东墙补西墙，否则后果可能会更严重。

建行提前还房贷怎么这么难

建行提前还房贷怎么这么难 向银行申请提前还房贷的客户数量有所增加。自9月15日国有六大行等多家银行宣布下调个人存款利率后，提前还贷话题在微博热搜和小红书等社交平台上讨论热度更是居高不下。部分区域的银行甚至出现客户想提前还房贷还需要排队的现象。 不过，很多动手提前还贷的银行客户遇到了“新问题”。 临近约定日期，邴争被建行客户经理电话通知——因为系统升级，预约被取消了，要到十一假期后才能办理。 为了提前还贷，近半个月，他先后尝试了建行手机银行，联系线下网点、银行客服等不同的方式，到现在也没有个结果，他不满之余有些不解

房贷提前还款具体是怎么回事？

提前还清房贷业务一般应在贷款一年以后提前一个月向贷款行提出书面申请，采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还清房贷业务。借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡（折）、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。个人住房贷款全部提前还款以后，银行应办理贷款的清户撤押工作，即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人，并需要借款人书面签收。

农行提前还房贷，解押为什么那么难？

解押难主要是因为提前还款，会影响银行的利息收益。

公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。