美国和中国的 5G 投资都到了收尾期，如何看待此事？

2022年是不是买房的好时机？你有买房的打算吗？

2022年是不是买房的好时机？

其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2022年就是一个买房好时机。

先来回忆一下2021楼市。

一、2021年的楼市动荡

2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。

2021年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

当然做最主要的还是银行杠杆率太高，而超八成杠杆全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的杠杆就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，现金流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。

住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

二、2022楼市将是平稳的一年

为什么这样说？

虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2021的动荡，稳定持续性是必然的。

2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。

住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：

第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。

而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。

跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？

2022年首套买房新政策：

贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

百度百科-房地产泡沫

美国全面封锁中国5G，5G到底是什么？

5G是4G的升级版,但是又不简单的局限于是4G的升级版。它是第5代移动电话行动通信的标准简称。但实际上这背后的技术，不只是改变手机的速度。将会改变社会经济的结构。

5G的通信以快捷为外在的特点。比如会非常快速的下载，但涵盖的外延却非常的广泛，即时通讯和即时响应精确到零点零几点秒，使远程操控达到特殊精准的要求，将广泛的改善社会的服务。

比如，远程无人汽车和飞机的操控。大型社会的网络即时布局。可以覆盖到生活的方方面面。

更快更好，更迅捷。

但是这背后的技术，也让美国感到担心。因为这样的技术一旦成熟，不限于商业和民生领域，将会在国防中发挥重要的力量和作用。

这也就是美国极力打压控制中国5G的发展,因为5G发展的最重要的技术，将会突破目前美国的对中国的高端封锁。中国可能因为5G会在技术上形成无障碍。达到强力的综合国力的提升。这当然是美国霸权主义最不愿意看到的现实。

其实无论美国怎样的耍流氓，中国的国内市场是5G的最主要的支撑,广泛的国际合作，合作互赢，已经不是美国单方面的力量可以打压和遏制的。

只是美国风声鹤唳草木皆兵的状态，更让中国人坚定了发展商业5G，尽快造福人类的步伐。

希望中国在下一轮的竞争中，有着自己独立的骄傲的技术和品牌，早日中华民族的伟大复兴！

谢谢你的阅读。

为什么现在还有很多人认为5G没有用？

一亇产品，有没有用，有多大用，市场说了算!

一，据老龄办公布的数据，截止2020年，中国的老年人约有2.5个亿之多。

这么多的老年人，4G智能手机尚且玩不转，何谈玩高端的5G?

二，中国低收入的人群，毕竟是多数。如果一个人，月收入仅仅只有三四千元，要养家要生活，要还货，还要……。

谁会舍将花几仟元，买个5G手机?

三，不要小看中国百姓的眼光。电视台上，光鲜亮丽的演员，头上戴的，脖子上挂的，身上穿的，几乎都是高大上。

难道普通大众看不出好坏，平常百姓能不羡慕?

难啊!难于囊中羞涩。舍不得口袋里的钱，还有更多的应急，需要派上用场。不是吗?

三，5G前途广阔，但目前市场需要培育。

不是什么人，一呼就能百应，一促就能一就。

特别在疫情拖累，经济尚在复苏的时期。当人们口袋里的钱再多一些;加上5G基站全面铺开，何必为销路犯愁?

因为大多数人的认知比较有局限性，认为5g仅仅代表着更快的网速，更低的延迟，实际情况是5g还代表着技术的前进方向，一扇新世界的大门。

对于ai，大数据云计算的发展，有着指数级别的提高。

而ai，大数据，又是现代大多数 科技 产业的前进方向。

很多人认为5g没用，确实是对他们来讲，只是意味着更流畅的下载，上传，视频， 游戏 体验，那对于他们来说，确实用处不大。但是如果你去问一个做前沿 科技 的，最后的结果一定是必须拼命发展5g。

一、5G应用还没有全面开展，大部分的5G应用对接的是B端；

4G时代，感受最大的，就是我们的个人用户端，能明显的感觉到个人手机上网的速度变快。3G时代，微博流行；4G时代，视频、抖音、微信语音视频流行。简单的说，C端用户对于4G速度是能够亲身体验到的。

5G时代，一般来说B端用的比较多。主要用于无人机、人工智能、智慧城市、智慧医疗、智慧交通等一些政府及大型企事业项目，目前，大部分的5G项目，还属于刚启动阶段，所以，大部分个人用户对5G的应用还不是特别的了解。

二、5G虽已商用，但是全面商用还需要一段时间，建设覆盖还需要很长一段时间；

5G基站从2019年年初，三家运营商开始准备做5G基站覆盖，直到2019年年中，才正式的建成一部分，仅在50多个城市的部分人流量大集中的地方，做了5G基站的升级和覆盖。但是5G基站，因为多种原因，完全大规模的覆盖，还需要几年时间。

所以，现在的5G覆盖，尤其是三四线城市，对于5G的感知度还不是特别的高，需要再过3-4年的时间，才能够真正的感受到5G带来的应用快感和5G速度。

5G时代2019年已经开启，但是5G的普及却是个长期工程。

5G的先进性毋庸置疑，但是很多人感觉5G无用，也不是错觉。

5G是新一代移动通信网络技术，具有双向高速度、低时延、支持高并发持续连接的能力。相比于4G，5G的意义不只是10倍以上的网速提升，更重要的是可以实现更低时延、更稳定、更安全、更密集的连接。

从5G标准和技术（体现在专利等方面）方面来看，5G设备厂商准备就绪，目前5G已经完全具备了大规模普及的必要条件。

从各大运营商的积极布局来看，5G网络部署在加速推进。

那为什么还是有那么多5G无用论出现呢？

其实这不是没有原因的。

5G手机等终端设备

当你只有5G手机拿着，甚至很多地方还可能用的是4G网络时；即便是用上了5G手机、5G网络，你发现除了网速快，其它也没见到5G的特别之处时，这样的感受就不奇怪了。

手机端其实还好，经过2019-2020二年时间的发展，从芯片到手机都基本可趋于成熟，价格也会从中高端过渡到高中低全覆盖，应该会在2020年下半年某个时候实现市场销售的反转。

5G网络建设

但是5G网络就没有这么快了。截止目前全国大概完成5G基站建设25万个左右，仍处在网络建设的起步阶段。

由于5G信号覆盖能力比4G还要差不少，保守的估计中国实现主要地区的基本覆盖也需要500-700万个基站。这个建设周期可能会长达5-10年！而中国整个5G网络建设的投资就要达到数万亿以上。

因此5G时代的前一、二年大多数地方都还没有5G信号，何谈5G普及和有效发挥出其价值来？

5G应用及解决方案

也正因为5G网络建设普及还早，所以截至目前5G应用更是凤毛麟角。这更是个长期的工程。

5G，的确是未来20年以上的物联网+人工智能时代的重要基础支撑平台。但是5G网络尚不完备，人工智能也才刚刚起步发展，所以建立在这些基础上的应用产品或方案还是少之又少。

5G应用的真正普及那还需要数年以至于10年左右时间去逐步实现。

5G是个革命性时代，前景诱人，但是过程漫长，不是一蹴而就

从各方面来看，5G时代的未来都是可期的，而 5G+物联网+人工智能对会几乎对所有行业、产业，甚至人们的生活都会产生深远的影响 ，很多领域可能会出现革命性的技术及模式颠覆。

AR/VR（增强现实/虚拟现实）技术将大幅度改变未来人们的 远程互动、展示、教育、培训、办公、网络冲浪 方式，当然也可以改变人们的 游戏 、 娱乐 等方式。5G技术的双向高速度+低时延特性，让身临其境的体验，真的未必要身临其境。

相信大多数人们都领教过去一趟医院的痛苦，不但是可能的病痛，就是没毛病一天下来，也累的够呛。更严重的是医疗资源不足，预约个手术可能要几个月，而更专业、水平更高的医生，可能也因为满天飞、到处跑而苦于劳顿，还降低了效率。5G时代， 远程护理、远程诊疗甚至远程手术 都会到来，特别是 极其便利、高效的远程协同诊断 ，将会大幅度改善目前的疑难杂症诊疗难题，人们就医难的问题将会有根本性改善。

是不是很多人会说我家现在已有了太多的智能家电？比比未来5G时代的智能家居，现在这些智能家电还根本算不上智能，顶多算是自动化的家电而已。5G时代的智能家居，会真的实现高度的人工智能。不但所有的家居装备自身高度自动化，还会在家庭中央大脑的控制、指挥下协同工作。高度智能的方式为我们的生活起居服务， 洗衣、做饭、清洁、通风、安防监控、垃圾处理、家用采购、老幼照护等 ，统统都可以不再需要我们主人烦心。

5G时代的生活、办公变革，我们都是可以直接体验的。而5G更大的意义还在于智慧工业、智慧农业等产业领域。未来的 无人工厂、无人仓库、无人农场 将会彻底把人们从工业、农业生产一线的枯燥和辛苦中解放出来。

当然，我们还是要多学点儿技能了，未来人工智能的时代，机器人是要和我们PK工作岗位的。无论如何，生产效率的大幅度提升，人类的财富将会大幅度增加，我们人类总会在技术发展中找到更好的自我价值的。

所有这些5G时代的美好，几乎都不是现在。所以，现在的人们才会有了5G无用的认识。事实上这些都会到来，只不过是在未来的20-30年以上的周期中，逐步到来。

迎接5G时代，我们还需要多一些耐心，当然所有人都可为5G的美好未来再加把劲。

为什么现在还有很多人认为5G没有用？

题主问题的核心是为什么现在还有很多人认为5G没有用？实际我觉得是有些超前了，简单一点来说5G是未来可期的，而且应用场景很广阔，但是你现在连最基本的基站都没有建设完毕，线下场景布局还没有完成，就去宣传5G怎么样，这样合适吗？包括现在很多厂商5G手机已经发布了很久时间，但是又有几个人是真正用得上5G网络了呢？使用体验又有多大的提升呢？或者说是几个人用上的是全速的5G呢？显然这些都没有，所以我可以理解很多人说5G没用的这种结论，因为现实情况也就是如此。如果是在基站场景布局都完成了，然后发布5G手机让人们真正体验到5G的便捷，这个时候我相信也就不会有人会说5G没用这种话了，下面我们来具体说一下：

第一：目前来说5G和4G的差距并不大，所以导致了很多人对于5G网络并没有太多的好感。

就像我的朋友说的一样，为什么我感觉4G和5G网络使用起来没有区别呢？我使用的是5G手机，也有用5G套餐。实际说直白一点就是没有支持5G的应用，而现在的应用在4G状态下已经可以很好的运行，但是你偏偏使用5G网络，这个时候区别并不是很大，特别是比如我们常用的这些的，支付类，或者是视频类APP，确实都是如此。

另外就是5G的优势体现在手机中，目前也仅仅在下载东西的时候。但是现在家家户户都是宽带，公司也是如此。随便连个WIFI速度都可以和5G媲美，确实5G即便是有再大的优势也发挥不出来呀！

第二，5G的发展速度太慢，所以我们并不能真切感受到他的便捷，同时这个时候的5G并不是全速。

因为我们可以看到现在可以使用5G场景的地方，或者是一些产品等等。确实少之又少的，在5G还没有正式开始的时候，我们就有听到很多人说5G之后在AI，人工智能，包括无人驾驶，医疗等等这些方面都有着空前绝后的优势，但是现实呢？

首先基站建设速度慢，这是一个缺点。另外则是即便是很多地方有5G网络，确实也并不是真正的全速，这个和第一段话有些类似，首先因为5G基站建设都没有完成，另外则是因为5G确实是低延迟，高连接，在人多的时候优势才会体验，而人少确实我们不会明确感知到的。

第三，确实要说未来5G用处很多，但是放眼望去还需要等待多久的时间呢？这个是未知数。

因为5G的宣传已经有几年的时间了，但是就像联通经理在接受采访的时候说的，5G基站成本高，所以至少需要5-8年的时间，这个确实让我们眼前看不到他的希望了，所以在5G还没有完全普及或者说是目前的情况来看，5G的优势是我们所看不到的，这也是很多人认为没用的原因。

总结：

确实很多产品和技术都是需要时间去验证的，我相信5G是未来的主流。但是现在来看，我们确实看不到一丝的希望，同时也因为场景和使用范围的限制，我们确实也难去看到5G的优势在实际生活中应用的例子。

回答完毕

个人观点，不喜欢少喷点儿 ！ 根本原因是没体验过，另新事物总有个接受过程的。普罗大众对这种高尖端的全球最新 科技 怎么会一下就接受和认可。想想从2008年北京奥运会前各大媒体及网络大力推广的手机上网、手机看奥运、到后面手机购物、手机新社交软件等移动网络（现在想想那不就是4G么）不也经过四、五年左右才被普及的。作为一个小老百姓的我觉得目前首先尽快建好一二线城市5G基站，然后各大网商们顺势开发出让人们更便捷、高效工作生活、休闲 娱乐 甚至更高新领域的软件或者我不会表达的什么东西，我想三、四年左右5G也会被普及吧。我坚信如今的中国人应该是全球最容易接受5G的国民，不光是它是华为开发出来的原因，因为我们有全球最独特、便捷的生活和工作等方式八年以上的基础啊，我们的国民已经不习惯慢的东西了吧。

那是人家了解不够全面

因为现在还是在一个过渡期！现在都是4g！5G还没普及。

感谢您的阅读。

为什么现在还有很多人认为5G没有用？

全球推广5G时间已经不短，但是对于普通消费者来讲，很多人觉得5G网络带给自己的改变似乎并没有那么大，所以慢慢就产生了5G没有用的这种论调。

如果我们回溯一下3G/4G网络的改变，就能理解这部分消费者的抱怨。

比如4G网络推广以后，带给消费者最直观的感受就是看视频不卡了，特别是随着短视频的兴起，很多人对比了3G/4G网络情况下面，刷视频的不同感受，以及3G/4G的资费情况，自然觉得4G网络非常不错。

但是就5G网络到目前为止，还是没有出现特别适合5G的应用场景。

不管是刷视频、打 游戏 ，现在的4G网络完全够用，虽然说5G网络确实更快，网络延时更低，但是现在5G资费的情况和4G相比，确实不占优势，这样比较以后，5G网络的性价比确实不高。

现在不管是5G运行商还是5G终端厂商都在努力落地5G，但是目前还是看不到有特别强有力的落地场景，这是现在问题所在。

小结

虽说5G应用并不是那么多，但是并不能说5G没有用，只是时间没有到了。

任何推动 科技 进步和 科技 应用的都是少数人，所以很多人认为有没有用不用理会。

重磅：为什么中国和美国要在5G上展开争夺

成为第一个开发出5G的国家非常重要。这是因为无论谁先开发出5G，或者更现实一些率先开发出5G技术的各个组成部分，都可能将他们的知识产权（IPRs，intellectual property rights ）植根于3GPP和国际电联的国际标准中。将重要的知识产权作为国际标准的一部分，将为企业带来巨大的商业优势，因为它不仅可以让他们销售符合标准的产品，它还将允许他们从使用该技术的其他公司收取版税。 因此，美国和中国政府决定鼓励和支持5G发展，因此至少可以部分地保护国内产业。根据中国工业和信息化部（MIIT，Ministry of Industry and Information Technolog

在5G领域，中国和美国的差距有多大？

2017年发布的一项研究报告说，5G网络将需要美国电信运营商投入2750亿美元进行基础设施建设，可以创造3百万个就业机会，为美国的GDP贡献5千亿美元。报告说，5G技术在交通管控、电网管理方面通过节能、改善交通、减少燃料消耗等方式为社会节省1600亿美元。美国国家情报委员会去年9月发布的一份报告说，到2025年，由5G网络、物联网（Iot）技术引领的“互联经济”将创造12.3万亿美元的全球经济产出，支持2200万个工作机会。

中国5G专利正超赶美国。目前，5G无线技术还处于研发的试验阶段，行业竞争激烈。美国的高通（Qualcomm）、中国的华为和中兴、芬兰的诺基亚、瑞典的爱立信和韩国三星等电信科技企业都在试图成为5G技术的标准制定者。美国公司被认为是5G技术的领先者，但中国公司正在缩小与美国的差距。咨询公司LexInnova去年的一项统计说，在有关5G的关键知识产权的专利中，美国高通拥有的专利数量占15%，华为的专利拥有量占10%。

根据美国财经媒体CNBC3月7日的报道，华为等中国企业已经与世界上多家电信运营商签署了25项5G设备测试协议，中国移动计划在今年进行世界上最大规模的5G测试。美国可能是第一个在小范围和特定用途使用5G技术的国家， 但中国会在更大范围内进行5G部署。

中国试图建立下一代网络和技术的全球标准，希望成为所有设备的制造中心。马尔韦农还认为，“中国的国内5G发展战略特别提到，要把三分之一的5G开发留给华为、三分之一留给中兴、剩余的三分之一分给外国竞争者。中国利用世界贸易组织规则中在‘国家安全’方面的豁免这样做。美国的国家5G发展战略如果不采取同样的对等措施是没有道理的。

信息技术与创新基金会的布雷克也认为，美国私营企业市场导向的方法会更胜一筹。他说：“我相信5G的很多益处来自部署中的实际应用，所以我希望美国政府继续依靠私营部门的竞争模式、在那些我们有竞争力的领域使用这些科技。”布雷克也表示，美国可以设定地方政府对5G运营商征税的上限，创造更为友好的投资环境。