互联网经济下所有的行业都在去中间化，为什么只有房地产中间插了个“渠道商”？

在互联网经济下，中间商还有必要存在吗？

有的，现有的互联网尽管在很大程度上缩短了人与人之间的距离，可现有的经济体系，依然在很大程度上需要中间商，以上是我个人的几个观点： 1、比如58上的租房业务，中间商的作用在于整合更多的住房资源，期间可解决房东的时间无法安排合理问题； 2、类似于凡客网的需求，假如没有中间商的介入，我想需求方与被需求方就很难达成一次真正的成交记录； 3、淘宝网作为全国最大的电商平台，淘宝本身也是作为一个最大的中间商在获取利益，而且每一位网民的消费都受到了这位中间商的保护，为此才能放心购物。 因此，中间商是无处不在的，在互联网经济下回削弱，但绝不会消亡

如何理解“互联网+”，去中间化，渠道扁平化是大势所趋。如何理解“互联网+

“互联网+”是创新2.0下的互联网发展新形态、新业态，是知识社会创新2.0推动下的互联网形态演进。“互联网+”代表一种新的经济形态，即充分发挥互联网在生产要素配置中的优化和集成作用。
“互联网+”行动计划将重点促进以云计算、物联网、大数据为代表的新一代信息技术与现代制造业、生产性服务业等的融合创新，发展壮大新兴业态，打造新的产业增长点，为大众创业、万众创新提供环境，为产业智能化提供支撑，增强新的经济发展动力，促进国民经济提质增效升级。

房产中介是如何垄断房地产市场的？

提到房地产市场，有一个绕不开的话题就是房产中介，在房地产市场中，房产中介占据着一个重要的地位。很多人都觉得房产中介基本上处于房地产的垄断地位，这种说法也有一定的道理，只要我们准备买房子或者卖房子，第一时间接到的肯定是中介的电话，没办法，他们的消息就是这么灵通。那么，房产中介是怎么垄断房地产市场的呢？

• 一、中介居间费比较高。

如果是二手房的买卖，不是一口价的话，中介就在中间起到一个非常重要的第三方作用。卖家和买家之间都是不信任的。这个时候中介就起到一个很好的居间作用，像是为买卖双方建立起了一个相互信任的平台，有利于双方交易的促成，而中介也可以拿到可观的居间费用，所以说中介的作用是不可替代的。

• 二、中介在新房推广中的作用。

很多人在购买新房的时候喜欢去售楼部直接看房，直接和售楼部进行交易，这个时候中介会告诉你，直接和售楼部签订合同的优惠力度不会有中介去谈的力度大。很多人不相信，但是这种现象是真实存在的。因为中介在新房的推广中起到很大的作用，他们手里的客户资源也很多，所以房地产商，也希望把中介手中的客户转化为自己的客户，所以才会给中介更大的优惠。

• 三、中介性质参差不齐。

不过话说回来，并不是所有的中介都是良心中介，很多中介就是奔着钱去的，他们推荐的不一定是消费者理想中的户型，但肯定是提成比较高的户型。所以我们在计划买房子之前，也要仔细的分析一下自己的需求，不要完全的相信中介。

（图片来源于网络，如有侵权，请联系作者删除）

互联网营销渠道有哪些

在传统营销渠道中，中间商是其重要的组成部分。中间商之所以在营销渠道中占有重要地位，是因为利用中间商能够在广泛提供产品和进入目标市场方面发挥最高的效率。营销中间商凭借其业务往来关系、经验、专业化和规模经营，提供给公司的利润通常高于自营商店所能获取的利润。但互联网的发展和商业应用，使得传统营销中间商凭借地缘原因获取的优势被互联网的虚拟性所取代，同时互联网的高效率的信息交换，改变着过去传统营销渠道的诸多环节，将错综复杂的关系简化为单一关系。互联网的发展改变了营销渠道的结构。

利用互联网的信息交互特点，网上直销市场得到大力发展。因此，网络营销渠道可以分为两大类：一类是通过互联网实现的从生产者到消费（使用）者的网络直接营销渠道（简称网上直销），这时传统中间商的职能发生了改变，由过去的环节的中间力量变成为直销渠道提供服务的中介机构，如提供货物运输配送服务的专业配送公司，提供货款网上结算服务的网上银行，以及提供产品信息发布和网站建设的ISP和电子商务服务商。网上直销渠道的建立，使得生产者和最终消费者直接连接和沟通。

另一类，是通过融入互联网技术后的中间商机构提供网络间接营销渠道。传统中间商由于融合了互联网技术，大大提高了中间商的交易效率、专门化程度和规模经济效益。同时，新兴的中间商也对传统中间商产生了冲击，如美国零售业巨头Wal-Mart为抵抗互联网对其零售市场的侵蚀，在2000年元月份开始在互联网上开设网上商店。基于互联网的新型网络间接营销渠道与传统间接分销渠道有着很大不同，传统间接分销渠道可能有多个中间环节如一级批发商、二级批发商、零售商，而网络间接营销渠道只需要一个中间环节。

一个完整的营销策划有几个步骤？

有以下四个步骤:

第一步：明确营销目标

策划是什么?策划是为了实现营销目标的计划，因此其目的性是非常强的，我们必须要明确营销目标和方向，并且按照这个目标去设计出具体明确的行动方案，从而帮助站长做好网络营销工作。

第二步：收集信息并分析资料

信息是策划的基础，没有信息就不能策划，所以收集信息非常重要，希望站长能收集更多高质量、有价值的信息，这对网络营销策划非常重要。大家必须要将其作为主要工作去做。

第三步：制定准确的策划方案

在之后就需要制定出准确的策划方案，这也是网络营销策划的重要部分，在这个过程中需讲究网站策划方案的创新性，加大创新力度，这是站长必须要做好的。

第四步：推出策划方案

策划方案编写完成后，要提交给上级主管或委托客户，由其审议通过。这一阶段，主要任务是要向上级或委托人讲解、演示、推介策划的方案。再好的策划方案如果不能被对方理解采纳那就太浪费了。因此推出策划方案也是策划的一个重要环节。

扩展资料

营销策划框架

(1)、营销机会分析

包括：整个商品或消费品市场的数量和金额分析；各竞争店牌或品牌商品结构的销售量与销售额的分析；各竞争店牌或品牌市场占有率的比较分析；顾客与消费者年龄、性别、家庭收入等分析；各竞争店牌或品牌商品优缺点的分析。

各竞争店牌或品牌市场细分与商品定位的比较分析；各竞争店牌或品牌广告费用与广告表现的比较分析；各竞争店牌或品牌促销活动的比较分析；各竞争店牌或品牌公关活动的比较分析；各竞争店牌或品牌定价策略的比较分析。

各竞争店牌或品牌分销策略的比较分析；各竞争店牌或品牌店铺布局的比较分析；企业的利润结构和费用情况分析。

(2)、目标市场定位

包括：确定目标市场和商品定位；经营目标；价格策略；分销策略；广告形式和投资预算；促销活动的重点和原则；公关活动的重点和原则。

(3)、促销活动规划

包括：明确促销的目标；选择促销的形式和内容。

(4)、分销活动计划

包括：价格策略；分销的渠道；店铺的陈列；服务的质量。

(5)、销售管理计划

包括：主管的职责权限；销售目标计划；人员的挑选和培训；推销人员的薪金标准；推销人员的奖励措施。

(6)、市场反馈和调整

包括：市场销售信息的反馈方式3市场销售信息的反馈整理；经营目标的核算；经营行为的调整。

参考资料:百度百科------营销策划