重庆购房契税补贴什么时候返还？22年初购买了房子，当时说契税可以补贴50%。现在一年半了，还没补下来？

契税补贴什么时候返还

契税补贴一般是在交房后的3到6个月进行退还，具体可以咨询一下当地的房屋交易中心或者是地税局。在申请契税补贴的时候，需要先到本市的房管处档案室窗口填写契税减免申请书，因为需要查看房产档案的证明，所以要一次性带齐资料，这样可以节约时间，符合条件之后等待契税补贴的退还即可。

可以进行购房契税减免情况有：

1、个人购房契税减免

个人在购买首套房的时候，面积不足90平米的减免至1%的税率征收契税，面积超过90平米，但不足144平米的减免至1.5%征收契税。

2、夫妻间房本加名免征契税

在婚姻存续期间在房屋所有产权证上，夫妻加名，双方约定变更共有份额，可以免征契税。

3、个人购买经济适用住房

在法定税率基础上减半征收契税。

4、房屋继承

法律规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

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契税补贴什么时候到账

正常在办理了契税补贴之后，一般是在审批通过后15个工作日内可以收到补贴的款项。因为契税补贴遵循的是先征后补的原则，需要先付清楚房款，并且缴纳了相应的契税之后才能够申请契税补贴，对于购房人是未成年人的，需要由法定监护人代为申请。

契税补贴的具体标准：

1、购房人所购买的是首套普通商品住房，而且所购买的房子单套建筑面积在144平米以下，给予所纳契税100%的补贴。

2、所购买的是非普通商品住房，或者是第2套商品住房，给予所纳契税50%的补贴。

3、所购买的是非普通住宅，给予所纳契税50%的补贴。

4、因为实施了货币补偿的拆迁户，在购买商品房之后，成交的总价没有超过货币补偿总价的，可以免征契税，超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。

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契税补贴50%是什么政策

新购商品房（含二手房）并缴纳契税的权益人，可以获得50%的契税补贴；缴纳2022年4月25日之前已购商品房（含二手房）契税的权益人，可以获得20%的契税补贴；购买非住宅商品房（门面房、公寓、写字楼等）并缴纳契税的权益人，可以获得20%的契税补贴。契税补贴采取消费补贴（电子消费券）的形式发放。同时，鼓励商家在居民使用消费券的基础上对所购商品开展让利活动。
契税减免的情况有哪些：
1、法定继承人正常继承房产
相关政策规定，法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属“不征契税”。
2、夫妻间房产正常更名
政策规定，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，均享受免征契税优惠。也就是在婚姻中，夫妻之间的房产产权人更换是不需要缴纳契税的。
3、城镇拆迁户重新购房时征收部分契税
针对拆迁户，国家规定，被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
4、因灾害等自然因素导致需要重新购房的可酌情减免
因不可抗力因素导购原有住房损毁而重新购买住房的，国家相关政策规定可酌情准予减征或者免征契税。不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、避免、克服的客观情况。
契税的作用：
通过征收契税的行为由税务机关以政府的名义对房产交易进行管理，完税后税务机关开具的契税完税凭证系产权转移的凭证，以此保障不动产产权人的合法权益，避免非法资产转移、侵害个人财产行为的发生。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

契税补贴什么时候截止

每个地区的契税补贴政策是各不相同的，有些地区是在2023年1月20号，有些地区延期到了3月31号，具体可以到当地的房屋交易中心进行咨询，如果符合条件的话要抓紧时间申请办理。购房契税补贴的政策具体规定：

1、购买首套普通商品住房面积在144平米以下的，可以享受100%的契税补贴。

2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴。

3、购买的房屋如果是非普通住房，给予所纳契税50%的补贴。

4、针对于拆迁户，在当时选择的是货币补偿，利用货币补偿来购买商品房成交总价没有超过货币补偿总价的，可以免征契税，如果已经超过的，按照超过总价部分征收契税，给予50%的补贴。

契税是在购房的时候必须要缴纳的税费，当不动产土地或者是房屋产权发生转移时，需要一次性收取的税收。

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契税补贴50%是什么政策

购房房契税其中50%有财政支付。1、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
一、契税补贴需要满足以下条件：
1、购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请；
2、购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。
3、契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。
二、契税补贴申请材料：
1、身份证；
2、户籍材料（户口簿）；
3、银行储蓄卡或存折；
4、学校证明（证明本人为本校教职工或离退休职工）；
5、契税完税凭证。
法律依据：《中华人民共和国契税法》 第六条 有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。