为什么天津经济连续10年原地踏步，本地人仍然蜜汁自信吹嘘天津好？

天津目前的房贷利率会上调吗？

日前，央行副行长潘功胜在出席两会记者会时表示，最近我国的房贷利率略有上升，但从长远的周期来看，仍然处于较低的水平。当人们还在纷纷怀念首套房贷利率八折、八五折的时候，上浮10%-20%的房贷利率真的不高吗？

　　如果往回翻个二十几年看的话，恐怕还真是这样。有统计数据显示，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.1倍多，同比去年2月的平均利率4.47%，上升了超过20%。不过，即便按照基准贷款利率上浮20%的水平计算，5.9%房贷年化利率也只是相当于三年前的水平，远低于2014年之前。真往前翻20年看的话，那时候的房贷利率还在10%以上。

　　人们之所以对目前水平的房贷利率感到紧张，可能是因为过去几年，我国乃至全球的货币和信贷都处于宽松时期。面对经济持续下行的压力，央行曾经在2014-2015年出现过一年内6次降息、5次降准的情况，向市场释放出了大量的流动性。基准利率快速下降，资金面又宽松，房贷利率在2016年初曾经降低到了4.2%左右的水平，那是历史低点。如果往前看看，房贷利率上一轮低于6%得追溯到2008年。

　　而利率曲线下降的走势是从什么时候悄然转向的呢？正是去年。从国际环境来看，去年以来美联储从高喊加息到付诸行动，一直在对人民币产生压力；从国内环境来看，随着防风险、去杠杆成为政策主基调，M2增速连续下滑，市场钱紧，连余额宝的年化收益率都一度回到4.5%以上，房贷利率当然不可能在原地踏步。总之就是一句话，环境变了，信贷宽松时代一去不复返。

　　于是，骨感的现实不得不面对，政策大方向短期不会改变。即使潘行长肯定地说，“人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民买房的合理需求。”但这种支持也不可能是八折、八五折的支持，而只能是基准利率或者上浮10%-20%的支持了。

　　你想问这种上浮还会不会更进一步？潘功胜回应说，“商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价，对住房贷款利率自主进行定价，扩大利率的浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。”什么意思？说白了就是，银行也是商业机构。当资金面趋紧、存款端利率上升的时候银行需要自己的房贷利率与成本和风险上升同步，否则，赔钱的买卖“谁也不想干”。所以，也许在很长一段时间内，房贷利率都难以回到2016年4.2%的水平了。

如何熬过还房贷的那么多年？

很多人咬牙也要买房上车的原因就是很多前辈们告诉他们，熬一熬就过去了，前几年会很苦，但后来就幸福了，他们当年就是这么过来的。
而且你听了都觉得特别有道理，因为事实确实如此。
但如果你仔细研究过的话，就会发现，他们往往是赶上了21世纪头十几年工资与房价齐飞的黄金时代。
而这种时代已经步入尾声，下一次什么时候再来，现在还不知道。
具体可以看我在下面这篇文章里写的关于几代人的不同命运的分析。
在房价飞速上涨的时代，无论什么时候上车，都是划算的。
因为在你上车的那一刻，你的月供就锁定在了那个价格上了，利率波动的影响十分有限。
而房价还会继续上涨，这种房价上涨的幅度往往是高过你攒钱的速度的。

如何熬过来呢？
肯定不能再抱有前辈灌输的一切都会好起来的鸡汤式想法了，因为他们享受了时代的红利，而现在红利没有了，所以你不能再想着，只要闷头干，工资总会涨，房价也会涨。
在继续保持节衣缩食的节流习惯的同时，要多去想开源的事情。
比如有没有可以稳定获得可观收入的兼职可以做的，再比如直接换行业。
虽然时代赋予的无差别的红利已经几乎没有了，但行业的红利还是存在的，还有增长空间的行业的平均工资都会比饱和行业的平均工资要高，高出来的这一部分就是行业红利。
你可以画一个你所在公司和行业的架构图和格局图，同时估算一下你现在所处的位置，以及未来几年留在这里可以到达的位置，如果晋升路线清晰，对应的薪资涨幅还不错，那就埋头奋斗，争取升职加薪。（要确定那个晋升路线和涨薪预期不是老板给你画的饼，这是个技术活。）
如果还有很多不确定因素让你没办法确定自己肯定能继续往上走，那就要提前想好未来的出路了，因为如果你只是一个平凡人，那你就会受禁锢于五千块定律，你的工资就不会大幅提升，而你现在觉得很难熬的日子也会一直持续下去。
这其实并不奇怪，你去看看香港一家几口人住屋村的，还有住鸽子笼的，许多人一辈子都是这么过来的。

有人说日本经济三十年来都在原地踏步，这是为什么呢？

少年强则国强，国家的力量是非常强大的。而且通过人民的不断努力，让国家的经济水平也不断提高，在中国经济发展是非常迅速的，但是有人说日本经济30年来都在原地踏步，这是为什么呢？随着小编一起往下看看吧。

一、为什么日本一直在原地踏步

这是因为日本近几年的很多行业都处于停滞不前的状态，虽然没有衰退，但依然没有什么进步，所以给人留下了这样的印象，现在的日本，虽然经济不是特别落后，但是之前相比也没有太大的突出，所以才会说日本一直都在原地踏步，没有前进。日本的经济在30年前已经是很发达的状态了，然而现在还是那样的状态，并没有太大的进步，所以有人说日本的经济一直都停留在30年前原地踏步中。

二、为什么日本不选择发展

因为日本现在的发展可能是已经到达了一个瓶颈期，然后现在日本大面积都会被海水淹没，所以他们可能在经济方面发展的比较落后，只能维持之前的一个状态，不能继续发展，而且日本上个世纪房地产的泡沫非常严重，对日本的经济造成了一个严重的影响，再加上日本近20年来经济一直都没有得到妥善的处理，可以才会一直在原地踏步没有前行。因为日本的经济被市场淘汰了，收入没有大幅度提高，整个市场部温不热，没有新的产品，所以衰退了。

三、总结

在这个非常快速的时代里面，没有进步，就一定会退步的。因为现在时代发展非常的迅速，非常的快，如果没有新的产品，新的突破的话，那么很快就会被别的国家所取代的，所以一定要不断的突破自己要一站到底。才能够在国际市场上有足够的主导地位。

一代小品王赵本山涉严重违法，13亿影视项目黄了！你怎么看？

自从2013年开始，赵本山宣布正式退出央视春晚舞台，并且永久退出小品界，此后便很少在荧幕上看到他的身影。一代小品王赵本山涉嫌严重违法，公司被查13亿的影视项目，也打了水漂。曾经的春晚钉子户大厦将倾，显现出了本山传媒江河日下的内幕。

正所谓墙倒众人推，用这句话来形容如今的赵本山再合适不过，自从他在13年退出央视春晚后，网上总是流传着关于他的负面新闻，什么赵本山涉黑被抓，赵本山家中搜出20吨黄金，赵本山新加坡豪赌等等，当然这些都是谣言，但是这一次赵本山是真的出事了。

本山传媒（海南）有限公司于2020年7月13日被列入严重违法名单，列入原因为被列入经营异常名录届满3年仍未履行相关义务。据企查查风险信息显示，该公司于2月1日成立清算组，于2月5日进行注销备案，该公司股东为肇恒玉（持股60%）、赵本山（持股40%），目前赵本山为该公司最终受益人。

赵本山曾经凭借着二人转起家，成名后连续22年登陆央视春晚舞台，并成为了当之无愧的小品王，在此期间他大概积累了100多亿的身家。但是在这个日新月异、瞬息万变的娱乐圈里，赵本山的“传媒王国”似乎一直在原地踏步，没有找到一种新型的盈利模式，仍然坚持在二人转与小剧场表演的阵地。

多年前，在东北某个路边摊撸串的王思聪被人用酒瓶砸了脑袋，这一酒瓶子下去，王思聪的头上缝了六针。有人说王思聪被打和赵本山有关系。那个时候的王思聪刚回国，凑巧赶上赵本山买了架私人飞机。家里不差钱又不知天高地厚的王思聪公然开麦喊话赵本山“农民就是农民，花三个亿买飞机也是农民”。

他骂完赵本山的第二天，就发生了开篇的被人用酒瓶子砸了脑袋的一幕。后来，王思聪的“狂言”传到了赵本山的耳朵里，他只轻飘飘地回应了一句话“小孩子不要乱说话”。

为什么很多人辛劳一生，仍然生活在社会底层？

因为人一出生其实起点就是不一样的存在严重的社会分层现象有些人生来就在罗马他们不需要努力也能生活的很好而有些人生来就在贫民窟他们不管怎么努力怎么奋斗那么都很难达到很高层次的生活水平也只能维持基本的温饱问题。