烂尾情况能搞出一个烂尾楼险吗？

有没有保烂尾楼的保险

目前是保烂尾楼的保险是没有的。
我们可以防止买到烂尾楼。有以下几点注意事项：
1、综合考察开发商实力。开发商的开发资质等级是从、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率是最低的。
2、了解项目楼盘的手续。可以合法出售的房子，其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。
3、把握合适的购房时机据统计，房屋主体工程已经完成2／3的时候，出现烂尾的几率可一般较低。有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。

为什么会有烂尾楼？买了烂尾楼怎么维权？

如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。

关于房产烂尾楼？

大家在前几年楼市不好的时候经常会看到一些烂尾楼，但是很少有人知道哪些房子是属于烂尾楼。烂尾楼是指已办理用地规划手续，但在项目开工后，因开发商原因停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、项目涉及经济纠纷、违法违规导致工程停工等。 什么情况可能买到烂尾楼？ 有些人在买房的时候会遇到烂尾房，并不是说曾经的烂尾房，现在就不能购买了。有两种情况下可能会遇到烂尾楼。其一是遇到实力比较弱的开发商，其开发的楼盘就很有可能出现烂尾的情况，也可能会因为资金周转不开，无法按时完工交房。其二就是价格便宜的房子，有些价格便宜的房子其实是已经烂在了开发商的手里，幸运的是该楼盘被其他开发商或

对存在烂尾风险的买期的楼盘,业主可以联合起来做保全吗？

买房时，最担心的就是花了大半辈子的积蓄购买的房子却要遭遇维权。在延期交房、产权纠纷、房屋质量、物业纠纷和楼盘烂尾等常见的买房纠纷中，楼盘烂尾是最让人揪心的了。钱花了，到时候还不能安安心心的住进新房子，出现维权困难甚至维权无门的情况。那么，买房遭遇到楼盘烂尾，有哪些可行的维权办法呢？ 1、 如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。 2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其

烂尾楼一般最后都是怎么处理的？在国内买到烂尾楼的几率有多大？

烂尾楼一般最后处理的方法就是耗着，在国内买到烂尾楼的几率有百分之八十。

烂尾楼其实也是经常会出现的建筑物，这不仅仅是因为在建这栋建筑物时资金出现短缺，或者也可能是因为其他的方式而耽误了建筑物的建造，所以烂尾楼的出现率是非常高的，很多人在楼层没有建立好之前就选择预先购买这样的楼层，目的就是为了避免在楼层建好之后，没有属于自己理想的位置，其实这种超前消费是不值得提倡的，因为没有看到结果之前，我们并不知道这件事情会向什么方向发展，很多人都因为烂尾楼而欠下很多债务。对于这种没有办法继续建造下去的烂尾楼，到最后都会被其他业主购买并且重新建造，但是大部分的烂尾楼到最后的结果就是一直放在那里没有办法继续建造，也没有办法被消除，这样就可能造成土地资源的浪费，为了避免出现这种浪费的情况，也颁布了相关的政策，如果想要了解可以通过网络进行查询。

其实国内大部分的建筑物出现烂尾楼的情况是非常小的，不仅仅是因为在建楼的过程中双方签订了非常详细的合约，同时国家也有相关的规定在遇到这种情况的时候，很多人都会通过法律的程序来维护自己有效权利，所以就算购买到这种烂尾楼也不需要害怕，只要通过法律程序就能够获得相关的补偿，而且购买到烂尾楼的人群肯定不止少数，可能购买到这栋楼烂尾的时候会有很多人通过各种各样的方式来讨回属于自己一部分的赔偿，那么这个时候我们只需要按照他们的行为做出一些态度就可以了，毕竟这个时候真正能够短暂的维护自己权利的方式就只有这种。